Mieszkanie bezczynszowe, 3 pokoje, 2 miejsca parkingowe

Zapraszamy do zapoznania się z atrakcyjną ofertą sprzedaży pięknego mieszkania usytuowanego w Cerekwicy, w gminie Rokietnica!

Jeżeli poszukujesz dużego mieszkania z ogródkiem, położonego pod miastem i dostępnego w rozsądnej cenie, ta propozycja będzie dla Ciebie doskonała.

Kameralne i zadbane osiedle przy ulicy o malowniczej nazwie Różany Potok. Teren osiedla jest czysty, zadbany oraz wykostkowany.

Dla właściciela udostępniono ogród o powierzchni około 45 m2, który zawiera zadaszony taras o powierzchni około 16 m2, wykończony kostką.

Ogródek jest estetyczny, a dzięki swojej powierzchni niewymaga dużych nakładów pracy, czasu ani funduszy, oferując zarazem doskonałe miejsce do wypoczynku.

Bezpośrednio przy budynku znajduje się wykostkowany podjazd z parkingiem na dwa pojazdy.

CHARAKTERYSTYKA LOKALU:

Powierzchnia według aktu notarialnego wynosi 60,79 m2, na którą składają się:

*wiatrołap,

*korytarz,

*2 pokoje,

*łazienka,

*salon z aneksem kuchennym o powierzchni około 26 m2.

Lokal gotowy do zamieszkania, nie wymaga znaczących remontów.

Wysokość wnętrz wynosi około 2,7 m.

Podłogi wykończone panelami oraz płytkami.

Piec gazowy marki Immergas, dwufunkcyjny. Niskie koszty eksploatacji.

Okna PCV z roletami zewnętrznymi. Drzwi antywłamaniowe to dodatkowe zabezpieczenie.

W mieszkaniu pozostają meble w zabudowie.

MEDIA:
prąd,
woda,

gaz,

kanalizacja,

światłowód w drodze.

LOKALIZACJA:

Atrakcyjna lokalizacja dla osób, które oczekują szybkiego i wygodnego dojazdu samochodowego do Poznania czy Szamotuł.

Rokietnica hala ROS – około 3 km – nowa i oświetlona ścieżka rowerowa,

Poznań – około 21 km do centrum,

Szamotuły – około 15 km do centrum,

Bliskość do wjazdu na drogę S11.

W sąsiedztwie (Cerekwica, Mrowino, Rokietnica): żłobki, przedszkola, szkoły podstawowe i średnie, sklepy, kawiarnie, kościoły, apteki, salony fryzjerskie oraz kosmetyczne, siłownie, banki, sklep zoologiczny, Rossmann, uznawana przychodnia lekarza rodzinnego, biblioteka.

KOSZTY:

Roczny koszt gazu w 2022 roku wynosił około 2,5 tys. zł.

Prąd i woda według zużycia.

Mieszkanie bezczynszowe.

NIEKWESTIONOWANE ZALETY:

*bardzo funkcjonalny układ pomieszczeń,

*brak comiesięcznego czynszu,

*zadbane oraz spokojne osiedle,

*atrakcyjny taras z wyjściem z salonu,

*otwarta kuchnia,

*gustowne wykończenie.

Zapraszamy serdecznie do prezentacji!

Współpracujemy również z wybitnymi doradcami kredytowymi oraz renomowanymi kancelariami notarialnymi. Dzięki temu nasi klienci mogą uzyskać najkorzystniejsze warunki kredytowe oraz cieszyć się komfortem przy transakcji, korzystając z odpowiednich zabezpieczeń prawnych dla obu stron umowy sprzedaży.

W razie potrzeby możemy również polecić rzetelne ekipy remontowe, rzeczoznawców majątkowych, geodetów, architektów, ubezpieczycieli, geotechników oraz inżynierów budowy.


[Powyższy opis został stworzony w oparciu o informacje uzyskane od właściciela nieruchomości oraz własne obserwacje podczas wizyty na tej nieruchomości. Ma charakter informacyjny, może być aktualizowany i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.
Pomimo dużej staranności w sporządzeniu opisu, powinien on zostać niezależnie zweryfikowany przez Kupującego.]