BIURO NIERUCHOMOŚCI DZIĘKUJĘ, PROSZĘ NIE DZWONIĆ

Proponujemy niezwykle przestronne mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 71,03 m2, usytuowane na 3. piętrze w 4-piętrowym bloku w cichej okolicy, z dala od głównej ulicy. Otoczone jest ogródkami działkowymi oraz zielonymi terenami idealnymi do spacerów.

Mieszkanie niewątpliwie wyróżnia się jakością, gdyż pochodzi od pierwszego właściciela, który z pasją je urządzał i gorąco poleca zarówno lokalizację, jak i same wnętrza. Nie jest to typowa oferta inwestycyjna.

Układ pomieszczeń jest bardzo funkcjonalny i proporcjonalny, a mieszkanie składa się z:

- salonu z balkonem, z którego rozpościera się widok na tereny zielone

- aneksu kuchennego, wyposażonego w lodówkę, zmywarkę, płytę grzejną, piekarnik oraz okap

- 2 przytulnych sypialni o powierzchni ok. 13-14 m2, z wbudowanymi szafami, co optymalizuje przestrzeń w pokojach

- obszernej łazienki z wanną

- przedpokoju

- praktycznej garderoby/pomieszczenia gospodarczego

Mieszkanie jest w stanie wolnym od mebli, co stwarza możliwość aranżacji według własnych upodobań, a jego rozkład pozwala na wiele kreatywnych rozwiązań.

Wnętrze jest jasne i dwustronne, z oknami skierowanymi na wschód i zachód, zapewniając widok na tereny zielone oraz ogródki działkowe pod ochroną konserwatorską, co stanowi znaczący atut i wpływa na komfort mieszkania.

W ostatnim czasie zostały przeprowadzone prace renowacyjne, takie jak cyklinowanie drewnianych (jesionowych) podłóg oraz malowanie ścian i sufitów w całym mieszkaniu.

Koszty eksploatacji mieszkania obejmują czynsz do Wspólnoty Mieszkaniowej wynoszący około 650 zł oraz rachunki za energię elektryczną według zużycia. Ogrzewanie miejskie już jest ujęte w czynszu.

Lokalizacja

Mieszkanie znajduje się w bliskim sąsiedztwie centrum Wrocławia, z dobrze rozwiniętą komunikacją miejską – autobusy linii N, 128 przystankujące w okolicy oraz pętla tramwajowa przy ul. Kromera oddalona zaledwie kilka minut pieszo.

W otoczeniu dostępne są tereny zielone, takie jak ogrody działkowe, przestrzeń rekreacyjna nad Odrą, trasy rowerowe, a także liczne sklepy – Kaufland, Lidl, Dino, Biedronka, Centrum Handlowe Korona, przedszkola, szkoły (w tym prywatne), place zabaw i kluby fitness.

Rozkład pomieszczeń, zachwycający widok z okna na tereny zielone oraz ustawne pokoje to zdecydowane atuty tej oferty, czyniąc mieszkanie idealnym dla rodziny.

Dodatkowo w ofercie znajduje się piękny, zadbany ogród działkowy z drewnianą altaną, dostępny w pobliskiej okolicy (zaledwie kilka minut pieszo). Jest to doskonałe uzupełnienie zakupu mieszkania, które pozwala na relaks, odpoczynek lub własnoręczną uprawę roślin.

Pełna własność z księgą wieczystą, bez obciążeń.

Cena wynosi 885.000 zł.

Oferta bezpośrednia od właściciela, co pozwala zaoszczędzić na prowizji dla biura nieruchomości (często ukrytej w cenie nieruchomości) – możesz zaoszczędzić nawet kilkadziesiąt tysięcy złotych, które można przeznaczyć na urządzenie mieszkania według własnych potrzeb.

Zachęcam do umówienia się na oglądanie.

Telefon kontaktowy: 609 934 804

Sprzedawca: Agnieszka | Telefon: 609 934 804 |

Data źródła: https://www.otodom.pl/pl/oferta/przestronne-3-pok-bez-posrednikow-z-opcja-ogrodka-ID4uf9m.html