OPŁATA AGENCJI JEST POKRYWANA PRZEZ WŁAŚCICIELA NIERUCHOMOŚCI

Na sprzedaż komfortowe czteropokojowe mieszkanie o powierzchni 86,20 m², usytuowane na 4. piętrze nowoczesnego, 17-piętrowego budynku mieszkalnego z 2018 roku, przy ul. Jesionowej 47 we Wrocławiu. Mieszkanie posiada dwa miejsca parkingowe w garażu podziemnym. Nieruchomość znajduje się w prestiżowej inwestycji Apartamenty Innova III, znanej z doskonałej infrastruktury, zadbanego wspólnego terenu oraz świetnej komunikacji z centrum miasta.

ROZKŁAD I WIELKOŚCI POMIESZCZEŃ:

1) Salon z aneksem kuchennym (26,98 m²) – przestronny, jasny, z dostępem do loggii (4,36 m²). W pełni wyposażony w elegancką narożną kanapę, stół z krzesłami dla 6 osób oraz meble ścienne.

2) Kuchnia (8 m²) jasna z oknem, otwarta na salon, jednak z wydzieloną częścią, co podnosi estetykę i funkcjonalność codziennego użytku. Wyposażona w zabudowę meblową, lodówkę z zamrażarką, zmywarkę, płytę indukcyjną, piekarnik, mikrofalówkę oraz okap. Blaty oraz ściana między szafkami wykonane są z trwałego kompozytu. Na podłodze znajdują się panele winylowe.

3) Sypialnia (14,60 m²) z dużym, wygodnym łóżkiem, wbudowaną szafą oraz komodą.

4) Garderoba z bezpośrednim dostępem z sypialni (4,16 m²), wyposażona w wbudowane szafy. Zaaranżowana z pierwotnej łazienki, jednak zachowane zostały instalacje wodno-kanalizacyjne i grzewcze, co umożliwia przywrócenie pierwotnej funkcji pomieszczenia.

5) Pokój dzienny (10,16 m²) z nowym łóżkiem i praktycznym umeblowaniem.

6) Pomieszczenie biurowe (11,11 m²) elegancko urządzone, z dużym biurkiem, komodą oraz witryną.

7) Łazienka (3,98 m²) z kabiną prysznicową, umywalką, toaletą, bidetem, grzejnikiem ręcznikowym oraz meblami łazienkowymi; podłoga i ściany wykończone płytkami ceramicznymi.

8) Oddzielne WC pełniące również funkcję pralni (2,44 m²) z wbudowaną przestrzenią użytkową, w której znajdują się pralka, suszarka oraz półki na środki czystości; także wykończone płytkami ceramicznymi.

9) Hol (12,77 m²) z funkcjonalną wbudowaną szafą, idealną do przechowywania odzieży wierzchniej i obuwia tuż przy wejściu.

STANDARD I WYPOSAŻENIE:

- podłogi: panele winylowe, w łazienkach i WC płytki ceramiczne;

- ściany: gładź gipsowa malowana;

- wysokiej jakości drewniane drzwi wewnętrzne;

- okna PCV z wewnętrznymi roletami plisowanymi;

- ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej;

- całe umeblowanie w mieszkaniu jest w nienaruszonym, dobrze utrzymanym stanie wysokiej jakości. Istnieje możliwość zakupu mebli po indywidualnych ustaleniach z właścicielami;

- mieszkanie jest w dobrym stanie technicznym, wymaga jedynie drobnych odświeżeń.

BUDYNEK I OTOCZENIE:

- budynek mieszkalny z 2018 roku, w bardzo dobrym stanie, z cichą windą, domofonem, monitoringiem i ochroną 24/7;

- osiedle przystosowane dla osób z niepełnosprawnościami;

- wspólne tereny zagospodarowane, w tym plac zabaw, mała architektura, tereny zielone i chodniki;

- w najbliższym sąsiedztwie: sklepy wielkopowierzchniowe, punkty usługowe, przystanki tramwajowe i autobusowe, szybki dostęp do centrum miasta.

DODATKOWE INFORMACJE:

- mieszkanie ma dwa miejsca parkingowe w garażu podziemnym, które należy obowiązkowo zakupić, cena 35 000 PLN za jedno miejsce;

- czynsz administracyjny: ok. 980 PLN/miesiąc;

- podatek od nieruchomości: ok. 200 PLN rocznie;

- ekspozycja okien: wschodnia, południowa, zachodnia, co zapewnia dostęp do światła dziennego o każdej porze dnia;

- dostęp do szybkiego internetu i pełna infrastruktura telekomunikacyjna.

Inwestycja "Apartamenty Innova III" została zrealizowana przez renomowanego dewelopera Fadesa Polnord Poland i stanowi kontynuację udanego projektu osiedla Innova w Tarnogaju we Wrocławiu, w dzielnicy Krzyki. Składa się z dwóch nowoczesnych, 17-piętrowych budynków mieszkalnych z garażami podziemnymi, ochroną 24/7 i estetyczną architekturą. Osiedle cieszy się dużym uznaniem dzięki przemyślanej infrastrukturze, bliskości komunikacji miejskiej oraz dogodnemu dostępowi do sklepów, szkół i punktów usługowych.

• Zapraszamy do kontaktu i zachęcamy do obejrzenia nieruchomości na żywo podczas bezpłatnej i niezobowiązującej prezentacji.
• ZAPRASZAMY AGENTÓW Z INNYCH AGENCJI NIERUCHOMOŚCI DO WSPÓŁPRACY.

Pozwolenie prawne: Informacje dotyczące opisu nieruchomości przekazane przez właściciela mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą być poddane aktualizacji. Oferta nieruchomości stanowi zaproszenie do negocjacji w myśl art. 71 Kodeksu cywilnego i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i dalszych Kodeksu cywilnego. Informacje przekazane przez agenta/właściciela nieruchomości są uważane za dokładne i rzetelne, jednak nie są gwarantowane i powinny zostać niezależnie zweryfikowane.

W przypadku tej oferty, nasza opłata agencyjna jest pokrywana przez właściciela nieruchomości.

Opis oferty zamieszczony na stronie został przygotowany na podstawie wizji lokalnej oraz informacji uzyskanych od właściciela; może podlegać aktualizacjom i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i kolejnych Kodeksu cywilnego.

Oferta przesłana z programu dla agencji nieruchomości ASARI CRM ()

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/przestronny-apartament-4-pokojowy-ID4vnzU.html