Unikalne, przestronne i ponadczasowe mieszkanie w przedwojennym pałacu – 140 m², usytuowane na obrzeżach Wrocławia, w Pietrzykowicach (Gmina Katy Wrocławskie).
LOKALIZACJA: Pietrzykowice to malownicza podmiejska wieś oddalona o zaledwie 5 km od granic Wrocławia i 15 km od Rynku Głównego we Wrocławiu, zapewniająca wygodny dostęp do:
- wyjazdu z autostrady A4 – 2 km
- centrum handlowego Bielany Wroclawskie – 6 km
- dworca PKP – 3 km. Dobrze skomunikowana z Wrocławiem dzięki podmiejskim liniom autobusowym 907, 921 i 817.
Edukacja: Zespół szkół i przedszkole w Sadkowie – 3 km (dostępny autobus szkolny), Zespół szkół i przedszkole w Smolcu – 3 km. W pobliżu znajdują się sklepy: Zabka, Dino i Biedronka (w sąsiednim Sadkowie). Bezpośrednio obok nieruchomości działa centrum społecznościowe organizujące zajęcia oraz zimowe i letnie półkolonie dla dzieci.
Miłośnicy aktywności na świeżym powietrzu docenią odnowiony, dobrze oświetlony park z placem zabaw, gajem barbecue i siłownią plenerową.
NIERUCHOMOŚĆ: Mieszkanie składa się z:
- pokoju dziennego z jadalnią – 30,0 m²
- sypialni 1 – 23,0 m²
- sypialni 2 – 32,5 m²
- sypialni 3 – 8,0 m²
- kuchni – 14,9 m²
- łazienki – 4,0 m²
- korytarza 1 – 15,8 m²
- korytarza 2 – 11,3 m²
- hole wejściowego
Dodatkowo piwnica – 13,6 m².
Budynek posiada nowy dach oraz jest w pełni ogrodzony eleganckim ogrodzeniem frontowym.
Ogrzewanie zapewnia nowoczesny, automatyczny piec na pellety, zamontowany w październiku 2024 roku.
Jedno z pokoi wyposażone jest w kominek dekoracyjny, dodający uroku i ciepła wnętrzu.
Od momentu wykonania zdjęć, kuchnia została odnowiona z nową podłogą winylową i obniżonym sufitem z nowoczesnym oświetleniem.
Forma własności: własność pełna.
Nieruchomość obejmuje: piwnicę, dużą garaż z dodatkową przechowalnią, mały prywatny ogród (~50 m²) z wędzarnią i altaną.
Brak opłat eksploatacyjnych – jedyny stały koszt to wywóz odpadów, uzależniony od liczby mieszkańców.
Gotowe do wprowadzenia – nie wymaga dodatkowych inwestycji.
Dostępne w ciągu 3 miesięcy od podpisania umowy sprzedaży.
FINANSE: Cena (z garażem i ogrodem): PLN 763 000.
Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 799 350 796 lub napisz e-maila przez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.
Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, załatwiając wszystko w jednym miejscu? Obok usług pośrednictwa nieruchomości, oferujemy doświadczonych ekspertów kredytowych, utalentowanych projektantów wnętrz oraz pomysłowych specjalistów od zarządzania najmem.
Dzięki temu znajdziesz u nas nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz wnętrze, a następnie odsprzedasz lub wynajmiesz z opcją zarządzania najmem.
Zainteresowany? Zapytaj agenta o szczegóły.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 139,81 m²
Ilość sypialni: 4
Ilość łazienek: 1
Piętro: 0

Dodatkowe cechy:
Dostępne bez opłat za najem: Tak
Typ kuchni: oddzielna
Możliwość kredytu: Tak
Rozmiar kuchni w m²: 14,9

Sprzedawca: Maciej Herczyński

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/przestronne-4-pokojowe-mieszkanie-garaz-i-ogrod-ID4uNqp

,