Swoszowice! Przestronny dom wolnostojący z 7 pokojami, położony na działce o powierzchni prawie 13 arów, w atrakcyjnej lokalizacji przy ul. Osterwy w Krakowie. Oferta ekskluzywna, dostępna wyłącznie w naszym biurze. Brak prowizji dla kupującego. Nieruchomość znajduje się w modnej i wygodnej części Krakowa - Swoszowice/Rajsko, w cichej, zielonej okolicy, otoczona domami jednorodzinnymi. To idealna propozycja dla rodziny poszukującej komfortu, spokoju i bliskości natury, jednocześnie pozostając w wygodnym zasięgu pełnej infrastruktury miasta. Przestronne wnętrza zapewniają dużo miejsca do życia i relaksu dla całej rodziny, a duża liczba okien wpuszcza obfite naturalne światło i zapewnia malownicze widoki na dużą, prawie 13-arową działkę, dającą miejsce do zabaw na zewnątrz, rodzinnych grillów lub odpoczynku w zieleni. Budynek jest w stanie deweloperskim niedokończonym (brakuje kilku elementów), co pozwala na własne wykończenie i aranżację wnętrz według własnych potrzeb i gustu. Wybudowany w ostatnich latach etapami, "dla siebie", z myślą o komforcie właścicieli, z użyciem wysokiej jakości materiałów. Całkowita powierzchnia wynosi 274,53 m², powierzchnia użytkowa 177,45 m². Układ pomieszczeń: Parter (105,34 m²): przestronny salon z jadalnią i otwartą kuchnią (53,11 m²), pokój, łazienka, hall, kotłownia, wiatrołap, garaż (22,73 m², obecnie zaaranżowany jako pomieszczenie). Piętro (72,11/99,68 m²): sypialnia z łazienką i garderobą, sypialnia z garderobą, dwie kolejne sypialnie, łazienka, hall, schody. Dom jest ogrzewany dwufunkcyjnym piecem gazowym. Ogrzewanie podłogowe w całym budynku. Okna PVC, trzyszybowe. Atrakcyjna lokalizacja: w pobliżu sklepów, szkoły, przystanku autobusowego. 3 km do centrum Swoszowic, dogodny dostęp do centrum i wyjazd na obwodnicę. Cicha, zielona okolica z łatwym dostępem do miasta zapewnia równowagę między ucieczką od miejskiego zgiełku a bliskością wszelkich udogodnień. Zadzwoń! Chętnie opowiem o szczegółach i zaproszę na oględziny tej wyjątkowej nieruchomości! DODATKOWE INFORMACJE Prąd: dostępny Gaz: dostępny Otoczenie: domy jednorodzinne Ogrzewanie: piec dwufunkcyjny Kanalizacja: miejska Transport publiczny: autobus Okna: PVC Instalacje: ELEKTRYCZNA, GAZOWA Balkon: dostępny Kształt działki: lekko pochyła Kształt działki: nieregularny Typ domu: wolnostojący Stan budynku: deweloperski Podstawowy materiał budowlany: ceramika Dach: dachówka ceramiczna Pozwolenie na użytkowanie: brak Powierzchnia użytkowa [m²]: 177,45 Stanu technicznego: do wykończenia Piwnica: brak Garaż: w bryle budynku Ogrodzenie: brak Rok budowy: 2025 Liczba pokoi: 7 Liczba sypialni: 6 Powierzchnia pokoju [m²]: 41,28/22,73/9,87/14,91/13,40/12,13/8,08 Rodzaj kuchni: jasna z oknem Rodzaj kuchni: otwarta na salon Powierzchnia kuchni [m²]: 11,83 KONTAKT DO AGENTA Krystyna Krzesinska 797 646 332 Osoba odpowiedzialna za realizację umowy pośrednictwa: Bartłomiej Krosta (numer licencji: 6585) Od 1993 roku pośredniczymy w transakcjach na rynku nieruchomości w Krakowie. Pomagamy jak przyjaciel.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 274,53 m²
Pokoi: 7
Budowa: 2025

Dodatkowe cechy:
Typ Kuchni: otwarta
Brak prowizji: Tak
Oferta ekskluzywna: Tak
Rozmiar kuchni w m²: 11,83

Sprzedający: Krystyna Krzesinska

Kontakt: 797 646 332

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/przestronny-7-pokojowy-dom-na-duzej-dzialce-ID4vhDa