Przestronne mieszkanie inwestycyjne | 82 m² | 14. piętro | Balkon | Towarowa Towers | Widok na centrum Warszawy

Mieszkanie

Nieruchomość o powierzchni 82 m² znajduje się na 14. piętrze jednego z dwóch wieżowców Towarowa Towers. Mieszkanie zostało zaprojektowane z myślą o funkcjonalności, komforcie i wysokim standardzie życia.

Mieszkanie obejmuje:
- przestronny salon z aneksem kuchennym i balkonem z widokiem na centrum Warszawy,
- dwie niezależne, jasne sypialnie,
- nowoczesną łazienkę z prysznicem typu walk-in,
- oddzielne WC dla gości,
- przedpokój z praktycznymi zabudowanymi szafami.

Mieszkanie narożne, doskonale doświetlone dzięki panoramicznym oknom. Każdy pokój oferuje widok na nowoczesny panoramę Warszawy. Mieszkanie jest w pełni umeblowane i wyposażone – gotowe do zamieszkania lub dalszego wynajmu.

Lokalizacja

Oferujemy na sprzedaż unikalne mieszkanie zlokalizowane w sercu biznesowego centrum Warszawy, w prestiżowej inwestycji Towarowa Towers przy rondzie Dąbrowskiego. To jedna z najszybciej rozwijających się części miasta, ceniona zarówno przez inwestorów, jak i najemców korporacyjnych oraz klientów premium.
W najbliższym otoczeniu znajdują się:

- biurowce klasy A (w tym Warsaw Spire, Skyliner, The Warsaw HUB),
- stacja metra M2, liczne linie tramwajowe i autobusowe,
- restauracje, sklepy, siłownie i punkty usługowe.

Lokalizacja zapewnia nie tylko komfort życia, ale także wysoką płynność najmu i pewność zwrotu z inwestycji.

Aspekt inwestycyjny

Obecnie mieszkanie jest w pełni wynajęte, generując stały pasywny dochód. Najemcy to wiarygodni klienci, co przekłada się na regularny dochód i minimalne ryzyko inwestycyjne.
Przy obecnym modelu najmu nieruchomość osiąga zwrot z inwestycji (ROI) na poziomie około 5% netto rocznie, co czyni ją wyjątkowo atrakcyjną alternatywą dla tradycyjnych form inwestowania kapitału – takich jak obligacje, fundusze czy lokaty bankowe.

Standard i budynek

Towarowa Towers to nowoczesna inwestycja mieszkaniowa wybudowana w 2025 roku. Budynek posiada wysoki standard wykończenia części wspólnych oraz pełną infrastrukturę dla mieszkańców:
- reprezentacyjny hol z recepcją,
- strefa fitness dostępna tylko dla mieszkańców,
- szybkie windy,
- ochrona i monitoring 24 godziny na dobę,
- system kontroli dostępu,
- lokale usługowe na parterze budynku.

Mieszkanie jest wyposażone w klimatyzację w każdym pokoju.
Miejsca parkingowe

Mieszkanie obejmuje dwa miejsca parkingowe w podziemnym garażu – płatne dodatkowo, po 100 000 PLN za miejsce. To istotna zaleta w tej lokalizacji, szczególnie dla klientów biznesowych i rodzin.

Oferta dostępna wyłącznie w ALL Estate
500 086 742





Oferta została wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Specyfikacja:
Powierzchnia: 82,0 m²
Sypialnie: 3
Łazienki: 1
Piętro: > 10
Rok budowy: 2025
Miesięczna opłata: 2000,0 PLN

Sprzedający: Grzegorz Skrzynski

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/przestronny-apartament-3p-82-m-towarowa-towers-ID4xFKJ