Agencja Tecnocasa przedstawia na sprzedaż przestronne mieszkanie w świetnie skomunikowanej dzielnicy Kurdwanów, przy ul. Kordiana.

Mamy przyjemność zaoferować 4-pokojowe mieszkanie o powierzchni 98,85m², usytuowane na drugim piętrze w czteropiętrowym budynku z 1998 roku.

Oferta dostępna wyłącznie w naszej agencji!

We speak English. If you're interested in this particular apartment, contact with us.

Powierzchnia mieszkania wynosi 98,85 m².

Funkcjonalny układ pomieszczeń zapewnia komfortowe warunki:

• Trzy oddzielne sypialnie – idealne zarówno dla rodziny, jak i do pracy zdalnej,
• Przestronny salon z jasną kuchnią oraz wyjściem na balkon,
• Dwie łazienki z WC (prysznic + wanna), które są wygodne w codziennym użytkowaniu,
• Balkon o długości 15m – dostępny z dwóch sypialni oraz salonu,
• Dwustronna ekspozycja – Północ-Południe,
• Parking za szlabanem – dostępny dla mieszkańców budynku.

LOKALIZACJA

Mieszkanie wyróżnia się spokojną lokalizacją w dobrze skomunikowanej części Krakowa, przy ulicy Kordiana. W pobliżu są liczne usługi, sklepy, restauracje oraz placówki edukacyjne, w tym szkoły i przedszkola. Do najbliższego przystanku tramwajowego można dotrzeć w kilka minut pieszo, co ułatwia dostęp do centrum Krakowa oraz innych dzielnic.

W okolicy znajduje się wszystko, co potrzebne do komfortowego życia: sklepy (Carrefour – 200m, Lidl – 800m, Biedronka – 500m), zwłaszcza restauracje, apteki oraz punkty usługowe. Rodziny z dziećmi z pewnością docenią bliskość szkół, żłobków i innych placówek edukacyjnych.

Dla miłośników aktywnego trybu życia dostępne są tereny zielone oraz liczne obiekty sportowe.

Odległości do najważniejszych punktów:

• Sklep Carrefour– 200m (5 minut pieszo),
• Restauracja – 200m (3 minuty pieszo),
• Apteka – 100m (2 minuty pieszo),
• Przystanki komunikacji miejskiej – przystanki tramwajowe – 600m (8 minut pieszo), przystanek autobusowy – 400m (4 minuty pieszo),
• Szkoły podstawowe – maksymalnie 10 minut pieszo,
• Centrum handlowe "Bonarka" – 3500m (10 minut samochodem).

STANDARD WYKOŃCZENIA I INFORMACJE TECHNICZNE

Budynek z 1998 roku,

• Ogrzewanie: miejskie (MPEC),
• Woda: miejska,
• Okna: plastikowe PCV.

Mieszkanie znajduje się w stanie do zamieszkania/lekkiego odświeżenia.

STAN PRAWNY

Pełna własność z Księgą Wieczystą.

FINANSE

• Cena: 1 220 000 PLN (do negocjacji),
• Czynsz administracyjny: około 1600 PLN (przy dwóch osobach) + koszt prądu według zużycia.

Zapraszamy do kontaktu!

Nasi doradcy finansowi chętnie pomogą Państwu w uzyskaniu najlepszej oferty kredytowej oraz przeprowadzą przez cały proces zakupu nieruchomości.

Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami wymagane jest podpisanie standardowej umowy pośrednictwa przed prezentacją nieruchomości.

Treść ogłoszenia nie ma charakteru oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.