Przedstawiamy ofertę mieszkania trzypokojowego w Effect Home Nieruchomości!

Oferujemy na sprzedaż przestronne 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni użytkowej 74,87 m², znajdujące się na parterze urokliwej kamienicy przy ulicy Wyspiańskiego w Nowej Soli. To znakomita propozycja dla rodziny, która ceni sobie komfort, dużą przestrzeń oraz bliskość do miejskiej infrastruktury.

Rozkład pomieszczeń:
- salon z kominkiem z widokiem na południowy wschód,
- pokój orientowany na północny zachód,
- sypialnia od strony północno-zachodniej,
- kuchnia z wyjściem na taras, który jest częścią wspólnego podwórza - obecnie zagospodarowanego i wykorzystywanego rekreacyjnie przez właścicieli, jednak nie jest to część przynależna do lokalu (południowo-wschodnia strona),
- łazienka z wc,
- korytarz z zabudowanymi szafami.

Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 9,9 m². Dodatkowo właściciele korzystają z 3 komórek, w których można znaleźć piec gazowy, rozdzielnię do ogrzewania podłogowego, drzewo do kominka oraz miejsce do przechowywania.

Standard wykończenia wnętrza:
Mieszkanie przeszło generalny remont. Wymienione zostały instalacje elektryczna oraz hydrauliczna. W korytarzu, łazience, salonie oraz kuchni zamontowano ogrzewanie podłogowe, natomiast w sypialniach znajdują się tradycyjne grzejniki - całość zasilana piecem gazowym. Dodatkowym atutem jest kominek, który nie tylko nadaje przytulności w chłodne dni, ale także wspomaga efektywne ogrzewanie dzięki systemowi rozprowadzania ciepłego powietrza do sypialni, pokoju oraz łazienki.

Okna zostały wymienione - od ulicy zastosowano trzyszybowe, a od podwórza dwuszybowe, co zapewnia doskonałą izolację termiczną i akustyczną. Okna są wyposażone w rolety zewnętrzne oraz wewnętrzne oraz moskitiery.

W sypialni znajduje się obszerna szafa w zabudowie, oferująca dużą przestrzeń do przechowywania. Dodatkowe dwie szafy wnękowe są dostępne w przedpokoju.

Lokal zaaranżowany jest w jasnych kolorach, uzupełnionych drewnianą stolarką, co nadaje wnętrzu przytulny i ciepły charakter.

W mieszkaniu pozostają tylko meble oraz sprzęty w zabudowie.

Termin dostępności: 2 miesiące od podpisania aktu notarialnego.

Media:
- woda,
- kanalizacja,
- prąd,
- własne ogrzewanie CO - piec gazowy oraz kominek.

Czynsz: około 750 zł (przy trzech osobach) w tym fundusz remontowy około 300 zł.

Budynek:
Mieszkanie zlokalizowane jest w zabytkowej kamienicy z 1940 roku, która zachowała swój historyczny urok. Budynek jest w dobrym stanie - elewacja, dach oraz klatka schodowa przeszły gruntowny remont. Wejście do klatki jest zabezpieczone domofonem oraz monitoringiem.

Lokalizacja:
Nieruchomość znajduje się w dogodnej lokalizacji - blisko centrum miasta,
ale jednocześnie w cichej i spokojnej okolicy. Naprzeciwko budynku usytuowany jest park z placem zabaw, idealny dla spacerów i spędzania czasu z rodziną. W okolicy dostępne są: przystanek autobusowy, publiczne przedszkole, sklepy, restauracje, przychodnia oraz kościół.

To idealna oferta dla osób poszukujących komfortowej przestrzeni do życia -
z łatwym dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej oraz możliwością korzystania z zieleni
i świeżego powietrza.

Kontakt do agentki:
Natalia Paszewicz
tel. 730 988 900
Effect Home Nieruchomości - Witosa 7, Nowa Sól

Zapraszamy do kontaktu. Oferujemy kompleksową obsługę transakcji na rynku nieruchomości oraz pomoc w uzyskaniu finansowania.

Powyższe ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych obowiązujących przepisów. Zamieszczone na stronie zdjęcia i opisy mają jedynie charakter zaproszenia do składania ofert w rozumieniu art. 71 Kodeksu cywilnego.