Czy szukasz przestronnego mieszkania w dogodnej lokalizacji w Warszawie, blisko każdego dzielnicy? Na sprzedaż: mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 83,20 m² przy ul. Niemcewicza 26 w dzielnicy Stara Ochota, w pobliżu skrzyżowania ul. Kaliska i Alej Jerozolimskich. Zlokalizowane na 6. piętrze 16-piętrowego budynku wybudowanego w 2003 roku. To idealna lokalizacja dla tych, którzy cenią bliskość centrum miasta i jego infrastruktury. Spełni oczekiwania par oraz osób poszukujących miejsca biznesowego. Mieszkanie to przestrzeń otwartego planu, składająca się z salonu z jadalnią i wygodnej otwartej kuchni z wyspą, łącznie 56 m². Z drugiej strony mieszkania znajduje się sypialnia o powierzchni 13 m² z dużym podwójnym łóżkiem. Sypialnia otwiera się na 5-metrową loggię. Łazienka wyposażona jest w wannę, toaletę i bidet. Ma powierzchnię 5 m². We wnęce znajduje się pojemna szafa w zabudowie przy wyjściu do łazienki. Mieszkanie wymaga odświeżenia i modernizacji. Wewnątrz są gładkie podłogi terakotowe. Duże okna od strony południowego zachodu i wschodu wpuszczają dużo światła. Zgodnie z księgą wieczystą, powierzchnia użytkowa lokalu stanowiącego odrębną własność wynosi 65,90 m², z dodatkowymi powierzchniami obejmującymi WIETRZNIK o powierzchni 17,30 m² i LOGGIĘ o powierzchni 5,3 m² - powierzchnie przynależne. Wietrznik został włączony do mieszkania i jest jego integralną funkcjonalną częścią, łącznie 83,20 m². Czynsz obejmuje opłatę za tę powierzchnię i wynosi 1182 zł miesięcznie. W cenie nieruchomości uwzględniony jest także udział w garażu (odrębna księga wieczysta) z prawem wyłącznego korzystania z miejsca parkingowego, w cenie 80 000 zł. Budynek jest monitorowany i zabezpieczony. Na parterze znajdują się lokale handlowe, w tym duży sklep spożywczy. W głównym budynku znajdują się dwa windy. Na drugim piętrze, nad częścią usługową, dostępny jest dla mieszkańców ogrodzony ogród. Blisko centrum handlowe Złote Tarasy przy ul. Złotej oraz Blue City przy Alejach Jerozolimskich. Po ciężkim dniu pracy czeka na Ciebie świat rozrywki: teatry, kluby, muzea i restauracje w zasięgu ręki. Tylko 3,7 km do centrum miasta. 6 km do dzielnicy biznesowej Górny Mokotów. Blisko jest stacja kolejki podmiejskiej Warszawa Zachodnia, a lotnisko Chopina oddalone jest o 17 minut spacerem. Przystanki tramwajowe i autobusowe przy ul. Grójeckiej w odległości 9 minut spaceru, a WKD (Warszawska Kolej podmiejska) jest oddalona o 16 minut spacerem, SKM (Szybka Kolej Miejska) o 12 minut. Linie autobusowe 127, 158 i 159 w odległości 4 minut spaceru. Zapraszamy na oględziny – umów się na spotkanie.