Na sprzedaż 4-pokojowe mieszkanie -> 96,4 m², ul. Bukowska, Poznań (Lawarz/Jeżyce), tuż obok Concordia Design - Centrum Kreatywności i Biznesu!

Przestronne, funkcjonalne mieszkanie położone na II piętrze w kamienicy z 1935 roku, usytuowane na pograniczu dzielnic Lawarz i Jeżyce - dwóch bardzo pożądanych dzielnic Poznania.

Mieszkanie znajduje się w świetnym punkcie komunikacyjnym, w pobliżu przystanków tramwajowych i autobusowych. Bliskość rynku Jeżyckiego oraz Parku Wilsona zapewnia dostęp do szerokiego wachlarza usług, sklepów, restauracji i terenów zielonych. Zaledwie kilka minut spacerem od ulicy Glogowskiej i dworca PKP Poznań Główny, co czyni lokalizację idealną zarówno dla rodzin, jak i profesjonalistów.

:: O mieszkaniu ::
- powierzchnia: 96,4 m²
- liczba pokoi: 4 (około 19 m², 20 m², 22 m², 7 m²)
- łazienka z wanną i toaletą (około 9 m²)
- oddzielna kuchnia z oknem i spiżarnią (około 12 m²)
- piętro: 2 (budynek trzykondygnacyjny)
- wysokość pomieszczeń: 2,9 m
- okna: drewniane (około 20 lat) / kierunek wschód-zachód
- podłogi: parkiet (w łazience terrazzo)
- piwnica: około 20 m²

:: Dodatkowe informacje ::
- rok budowy: 1935
- stan budynku: dobry (cegła)
- ogrzewanie: gazowe (dwufunkcyjny kocioł gazowy)
- możliwość zaparkowania jednego samochodu przed budynkiem.
- domofon + monitoring
- światłowód (w klatce schodowej)
- instalacja elektryczna miedziana
- dwuskrzydowe drzwi Gerda

:: Opłaty ::
- czynsz administracyjny około 580 zł (miesięczny, obejmuje fundusz remontowy, wodę, śmieci dla 2 osób)
- gaz około 300 zł/miesiąc
- prąd według zużycia

:: Status prawny ::
- pełna własność wraz z księgą wieczystą bez obciążeń (jednoosobowa własność)

:: Lokalizacja ::
- blisko centrum Poznania
- doskonały dostęp do komunikacji miejskiej (tramwaje, autobusy)
- teren pełen zieleni - Park Wilsona i Palmiarnia
- bliskość rynku Jeżyckiego - pełen sklepów, kawiarni i restauracji
- wygodny dojazd na uczelnie, szkoły, przedszkola i instytucje kulturalne

Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację tego unikalnego mieszkania w sercu Poznania!

Powyższy opis ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.
Informacje podane przez agenta/właściciela biura uznaje się za dokładne i wiarygodne, lecz nie są one gwarantowane i zaleca się ich samodzielną weryfikację.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 96,4 m²
Liczba pokoi: 4
Łazienki: 1
Piętro: 2
Data budowy: 1935
Czynsz miesięczny: 580,0 zł

Dodatkowe cechy:
Typ kuchni: oddzielna
Wielkość kuchni w m²: 12

Sprzedający: Anna Bylewska

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/przestronne-mieszkanie-tuz-przy-concordia-design-ID4xma5