Przestronne mieszkanie w kamienicy na wysokim parterze + ROD - prywatna zielona enklawa w centrum miasta - wszystko zaledwie 10 minut od Placu Grunwaldzkiego!

Mieszkanie doskonale nadaje się jako inwestycja pod wynajem dla studentów - w pobliżu Kampus Politechniki, Wydział Architektury oraz Uniwersytet Przyrodniczy.

Cicha okolica, przyjazna zarówno zwierzętom, jak i rodzinom z dziećmi. Kamienica znajduje się w pobliżu skweru z obfitością zieleni oraz placem zabaw dla dzieci.

Układ pomieszczeń: trzy osobne pokoje (17,07 m2, 8,23 m2, 13 m2), kuchnia z oknem (5,54 m2), łazienka (3,04 m2), WC (1,5 m2), korytarz (7,35 m2).

Wysokość pomieszczeń wynosi 3,25 m.

Mieszkanie: Lokalne na wysokim parterze o powierzchni 53,15 m2 + piwnica.

Wspólne poddasze dla mieszkańców.

Ogrzewanie gazowe z dwufunkcyjnym piecem.

Kamienica zarządzana przez wspólnotę mieszkaniową - czynsz z funduszem remontowym, opłatami za śmieci, kanalizację i wodę wynosi około 540 PLN/miesięcznie, gaz około 200 PLN/miesięcznie (w sezonie), prąd średnio 150 PLN/miesięcznie.

Dodatkowo!!:

Możliwość przejęcia dzierżawy zagospodarowanej działki ROD o powierzchni 3,60 arów z budynkiem gospodarczym, usytuowanej około 5 minut od mieszkania.

Cena: 719 000 PLN.

Pomagamy w uzyskaniu kredytu; Nasz doradca pomoże w wyborze najlepszej oferty kredytowej dostosowanej do Twoich potrzeb.

Lokalizacja: Wrocław, Plac Westerplatte.

W okolicy dostępne:

• Transport publiczny: 3 minuty pieszo do przystanku tramwajowego. Doskonała komunikacja z miastem (linie tramwajowe 9, 17, 19, 1).
• Usługi i Rekreacja: W pobliżu wiele małych sklepów (sklepy spożywcze (Dino, Żabka), warzywniaki, rybny, ogrodniczy, artykuły dla zwierząt), piekarni, cukierni, kebabów, kawiarni, kwiaciarni.

Dużo zielonych terenów sprzyjających aktywnemu wypoczynkowi (parki, ścieżki rowerowe, promenady).

• Inne: Park Tołpy (5 minut) oraz Kościół Św. Michała, Pl. Grunwaldzki / Pasaz Grunwaldzki (10 minut), Park Szczytnicki (15 minut), Zespół Otwarte Ogrody (5 minut), 15 minut spacerem od Ogrodu Botanicznego i Ostrowa Tumskiego.

Kontakt: Zapraszam na prezentację mieszkania: Biuro Nieruchomości Ilona Pytka 506 955 104.

Poprowadzimy Cię przez cały proces zakupu mieszkania, od pierwszej wizyty po odbiór aktu notarialnego. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu cywilnego.

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/rozkladowe-mieszkanie-na-wysokim-parterze-rod-10-min-od-grunwaldzkiego-ID4vYBn.html