Serdecznie zapraszam do zapoznania się z wyjątkową ofertą sprzedaży mieszkania o łącznej powierzchni ponad 150 m², z użytkową przestrzenią 95 m², położonego w atrakcyjnej lokalizacji, która łączy komfort życia z bliskością wszystkich udogodnień.

To przestronne mieszkanie zachwyca funkcjonalnością i wygodą. Nieruchomość obejmuje:

• Przestronny salon połączony z kuchnią i jadalnią, tworzący serce domu, które sprzyja wspólnym chwilom w gronie rodziny i przyjaciół. Dodatkowym atutem jest klimatyzacja zapewniająca komfort w upalne dni.
• Balkon idealny na poranną kawę lub relaks o zachodzie słońca.
• Funkcjonalna spiżarnia, która pomaga zorganizować przestrzeń.
• Cztery pokoje, w tym jeden z bezpośrednim dostępem do prywatnej łazienki.
• Łazienka z wanną i toaletą, zapewniająca wygodę na co dzień.
• Przestronny korytarz, który wita mieszkańców i gości.

Dodatkową zaletą jest użytkowe poddasze, które wcześniej służyło jako sypialnia, a obecnie jest zaaranżowane jako sucha sauna i schowek – doskonałe miejsce na relaks po ciężkim dniu.

Mieszkanie wykończone w stonowanych kolorach, z panelami na podłodze w pokojach i salonie, oraz glazurą z ogrzewaniem podłogowym w kuchni, łazienkach i korytarzu, co zwiększa komfort użytkowania.
Okna PVC zewnętrzne z roletami antywłamaniowymi oraz drewniane lukarny z roletami przeciwsłonecznymi zapewniają doskonałe oświetlenie i spokojną atmosferę.

Nieruchomość jest funkcjonalna i słoneczna, umeblowana w praktyczny sposób. Cena mieszkania obejmuje meble i wbudowane sprzęty kuchenne. Ogrzewanie gazowe z dwufunkcyjnym bojlerem do podgrzewania wody, a roczne koszty eksploatacji wynoszą jedynie około 3500 PLN. Niskie opłaty czynszowe, obecnie wynoszące 501 PLN (dla 5 osób), to kolejny atut tej oferty. Kamienica jest dobrze utrzymana, po termomodernizacji i wymianie dachu, a w planach jest remont klatki schodowej. Istnieje również możliwość przearanżowania mieszkania na dwa odrębne lokale.

Nie zapomnij o doskonałej lokalizacji! Kamienica znajduje się przy ul. Katowickiej, na ostatnim odcinku niezatłoczonym przez samochody, co gwarantuje spokój i ciszę mimo bliskości pełnej infrastruktury. W pobliżu znajduje się teatr, kino, basen oraz liczne restauracje. W okolicy są szkoły podstawowe i średnie, targ, szpital oraz uczelnie wyższe, takie jak Uniwersytet Opolski i Politechnika Opolska. Dodatkowo, kilka przystanków komunikacji publicznej i odległość zaledwie 800 m od stacji PKP czynią to miejsce jeszcze bardziej atrakcyjnym.

Nie przegap tej wyjątkowej okazji! To mieszkanie jest idealnym miejscem do życia dla rodzin i osób ceniących komfort i wygodę. Skontaktuj się z nami, aby umówić prezentację!


Zachęcamy do prezentacji. Szczegóły oferty: RENDOM NIERUCHOMOŚCI ul. Sienkiewicza 1 (naprzeciwko G.H. Solaris) - Elżbieta Klis (Licencja FPPRN nr 22811) tel. 535 699 614 lub 77 400 01 76.



Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Specyfikacja:
Powierzchnia: 150,0 m²
Liczba pokoi: 5
Liczba łazienek: 1
Piętro: 3
Miesięczna opłata: 501,0 PLN

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak

Sprzedawca: Elżbieta Klis

Kontakt: 535 699 614 lub 77 400 01 76

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/przestronne-mieszkanie-z-sauna-ID4wNDg