Przestronna działka budowlana o powierzchni 2500 m2, zlokalizowana we wsi Zebowiec niedaleko Torunia. Doskonała lokalizacja – nieruchomość położona jest na spokojnym, cichym terenie, zaledwie kilka setek metrów od DK10, a także blisko lasu oraz wszelkiej niezbędnej infrastruktury do codziennego funkcjonowania. Dojazd do działki drogą utwardzoną. Wydane warunki zabudowy.

Lokalizacja
Nieruchomość znajduje się we wsi Zebowiec, w gminie Obrowo, około 15 kilometrów od granic administracyjnych Torunia. W sąsiedztwie znajdują się głównie domy jednorodzinne zamieszkiwane przez rodziny z dziećmi. Atrakcyjna lokalizacja działki w zielonych okolicach oraz w bezpośrednim sąsiedztwie obszarów rolnych po obu stronach działki zapewnia spokój i prywatność. W pobliżu dostępna jest niezbędna infrastruktura do codziennego funkcjonowania: bank, restauracja, bar, szkoła podstawowa, przedszkole, siłownia, apteka, fryzjer, sklep spożywczy, supermarket, weterynarz.

Działka
Działka ma powierzchnię 2500 m2 i przeznaczona jest pod budownictwo mieszkaniowe. Nieruchomość ma kształt prostokąta i jest płaska. Dojazd drogą utwardzoną. Na działce dostępne są prąd, woda oraz kanalizacja. Warunki zabudowy umożliwiają budowę budynku jednorodzinnego z maksymalnie dwiema kondygnacjami nadziemnymi i wysokością do 9,0 m. Szerokość elewacji frontowej od frontu działki dla budynku mieszkalnego to maksymalnie 20 m, natomiast wysokość do okapu wynosi do 4,5 m. Wysokość budynku z płaskim dachem lub do 6,5 m do okapu. Dach może być dwuspadowy lub wielospadowy o kącie nachylenia 15°- 45° lub płaski do 12°. Udział powierzchni biologicznie czynnej musi stanowić co najmniej 60% powierzchni działki. Intensywność zabudowy powyżej poziomu gruntu: minimalnie 0,03, maksymalnie 0,30. Nieruchomość jest gotowa do wydania warunków zabudowy.

Sowa Nieruchomości działa w ramach sieci franczyzowej Broker Center, jednakże wykonuje działalność pośrednictwa w obrocie nieruchomościami na własny rachunek i na własne ryzyko. Sowa Nieruchomości jest jedynym podmiotem odpowiedzialnym za prawidłową realizację umów pośrednictwa i działalności związanej z pośrednictwem realizowanej w ramach własnej działalności. Broker Center nie ponosi odpowiedzialności za działania pośrednika, aczkolwiek dla dobra jakości usług świadczonych przez podmioty funkcjonujące w ramach sieci franczyzowej – przyjmuje zgłoszenia, skargi i uwagi dotyczące tych podmiotów elektronicznie lub telefonicznie 58 380 13 15.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 2500,0 m²

Sprzedający: Bartosz Suprun

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/przestronna-dzialka-budowlana-z-warunkami-zabudowy-ID4qOEI