Serdecznie zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży domu jednorodzinnego wolnostojącego zlokalizowanego na spokojnym i dobrze skomunikowanym osiedlu Szczecina – w Gumieńcach.

Parametry nieruchomości:
✔ Powierzchnia całkowita: 270 m²
✔ Powierzchnia użytkowa: 125,5 m²
✔ Działka: 520 m²
✔ Rok budowy: 1998

Układ pomieszczeń:
Dom składa się z czterech poziomów: piwnicy, parteru, piętra i nieużywanego poddasza.

✅ Piwnica – w pełni użytkowa część domu obejmuje kotłownię z pralnią, pomieszczenie gospodarcze pod schodami oraz trzy pokoje z dużymi oknami, które mogą pełnić różne funkcje – od magazynu po siłownię domową lub warsztat.

✅ Parter – przestronny salon o powierzchni ok. 40 m² z wyjściem na taras, kuchnia, garderoba oraz WC. Salon i kuchnia tworzą otwartą, komfortową przestrzeń dzienną.

✅ Piętro – trzy przestronne pokoje, dwa z nich mają dostęp do balkonu, oraz duża łazienka.

✅ Poddasze – obecnie nieużywane, jednak wprowadzono instalacje grzewczą i wodną, co umożliwia adaptację na dodatkową przestrzeń mieszkalną.

Dodatkowe zalety:
✔ Trzy źródła ogrzewania: kominek, gazowy piec i kocioł na drewno/pellet, zapewniające elastyczność i możliwość dostosowania do indywidualnych preferencji.
✔ Termomodernizacja – dom jest ocieplony, co przekłada się na niższe koszty eksploatacji.
✔ Lokalizacja – spokojna, cicha dzielnica w drugiej linii zabudowy, z szybkim dostępem do komunikacji miejskiej, sklepów, szkół i terenów zielonych.

To idealna propozycja dla rodzin i przedsiębiorców poszukujących funkcjonalnego domu, który oprócz standardowego zagospodarowania mieszkaniowego, daje możliwość adaptacji na cele usługowe.

Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości!

Specyfikacja:
Powierzchnia: 270.0 m²
Liczba pokoi: 4
Budowa: 1998

Dodatkowe cechy:
Wymagana remont: Tak

Sprzedający: Anita Borkowska

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/przestronny-dom-wolnostojacy-szczecin-gumience-ID4xkDw