Zapraszam do zapoznania się z wyjątkową ofertą mieszkania dwupoziomowego położonego w urokliwej lokalizacji w Szczecinie, dzielnica Pogodno, naprzeciw Ryneczku Pogodno. To idealne miejsce dla osób poszukujących przestrzeni, komfortu i funkcjonalności. Mieszkanie znajduje się w doskonałej lokalizacji, z wygodnym dostępem do komunikacji publicznej oraz licznych sklepów i punktów usługowych. Cicha okolica sprawia, że jest to wymarzone miejsce dla rodzin z dziećmi lub osób ceniących spokój i ciszę, jednocześnie będąc blisko niezbędnej infrastruktury, placówek edukacyjnych, medycznych oraz usług komercyjnych. Do zalet oferowanego mieszkania należą:

Wspaniała lokalizacja - mieszkanie znajduje się na spokojnym osiedlu, nieopodal centrum miasta, z łatwym dostępem do komunikacji publicznej, sklepów i innych punktów usługowych, co czyni codzienne życie wygodnym i komfortowym.

Duża powierzchnia - 120 m² to wystarczająca przestrzeń do stworzenia komfortowego otoczenia dla całej rodziny. Rozmiar mieszkania pozwala na aranżację wnętrza według własnych upodobań.

Przestronne - mieszkanie dwupoziomowe posiada cztery pokoje, dwie łazienki oraz osobne WC, zapewniając pełen komfort dla wszystkich domowników.

Funkcjonalny układ - mieszkanie zostało zaprojektowane z myślą o maksymalnej wygodzie i przestrzeni, liczne miejsca do przechowywania oraz piwnica stanowią dodatkowe udogodnienia dla mieszkańców.

Nowoczesne wykończenie - wysokiej jakości materiały i stylowe wykończenia nadają mieszaniu niepowtarzalny charakter.

Pobliski kontakt z naturą - w pobliżu liczne tereny zielone i parki, sprzyjające aktywnemu wypoczynkowi na świeżym powietrzu, mimo położenia w centrum miasta.

Balkon - możliwość korzystania z przestrzeni na zewnątrz, idealne miejsce na relaks i wypoczynek.

Atrakcyjna cena - oferta jest atrakcyjnie wyceniona, co czyni to mieszkanie dobrą inwestycją dla osób poszukujących komfortowego domu w przystępnej cenie.

Powierzchnia użytkowa 94,40 m² (120 m² na kondygnacji) składa się z:
Kondygnacja I - salon z dostępem na balkon - 22,00 m², osobna kuchnia - 9,45 m², pokój - 9,45 m², łazienka z prysznicem - 3,40 m², WC - 1,32 m², korytarz - 6,04 m², schowek pod schodami (pochylnie) - 3,74 m² (na kondygnacji).
Kondygnacja II - sypialnia z dostępem do garderoby - 12,75 m², garderoba (pochylnie) - 9,92 m² (na kondygnacji), pokój - 14,84 m², łazienka z wanną - 4,65 m², korytarz - 10,05 m², schowek (pochylnie) - 3,10 m² (na kondygnacji).
Mieszkanie obejmuje piwnicę. Budynek posiada pomieszczenie na wózki dziecięce o powierzchni 18 m² dostępne wyłącznie dla mieszkańców budynku. Budynek jest monitorowany, dostęp do parkingu jest zamknięty bramą sterowaną pilotem. Istnieje możliwość wynajmu zewnętrznego miejsca parkingowego od wspólnoty na strzeżonym parkingu należącym do wspólnoty. Wokół dostępne są bezpłatne miejsca parkingowe publiczne. Mieszkanie przeszło generalny remont kilka lat temu, odświeżone w 2023 roku. Wszystkie instalacje elektryczne i hydrauliczną zostały wymienione. Na całej nieruchomości, z wyjątkiem łazienek, WC i kuchni, znajdują się podłogi z parkietu, a schody na drugi poziom wykonane są z drewna litego. Wszystkie drzwi wewnętrzne na górnym piętrze to drzwi z futryną PORTA, a drzwi zewnętrzne są antywłamaniowe. W salonie i sypialniach na drugim poziomie zamontowano klimatyzatory marki SIEMENS, które działały od czterech lat. Ciepła woda jest dostarczana z gazowego boileru firmy Relliance z 50-litrowym zbiornikiem, zamontowanego za specjalnymi drzwiami w łazience na piętrze. W salonie zainstalowano kominek elektryczny. We wszystkich pokojach ściany są wygładzone i pomalowane, w łazienkach, WC oraz kuchni położone są płytki i terakota. Kuchnia jest w zabudowie stałej z frontami w kolorze drewna oraz urządzeniami takimi jak zmywarka zakupiona w tym roku (objęta gwarancją), kuchenka gazowa 5-biegunowa, okap, lodówka z zamrażarką (2 lata starsza), oraz piekarnik elektryczny. Dodatkowo w mieszkaniu znajduje się pralka zakupiona w tym roku (gwarancja) oraz suszarka 3-letnia. Miesięczna opłata, wynosząca dla rodziny sześciu osób 1312 zł, obejmuje:
fundusz remontowy, koszty administracyjne, centralne ogrzewanie, zimną wodę, wywóz śmieci. Dodatkowo miesięczne opłaty to: energia elektryczna według zużycia - około 170 zł, gaz według zużycia (kuchenka, ciepła woda) - około 150 zł. Centralne ogrzewanie z sieci miejskiej. Cena mieszkania obejmuje wszystkie meble na stałe, takie jak kuchnia w zabudowie z urządzeniami, szafy i garderoby wbudowane, pralka i suszarka, kominek, klimatyzatory oraz nowa markiza na balkonie. Na życzenie można pozostawić cały wystrój z salonu, reszta podlega negocjacji.
Ta nieruchomość to doskonała propozycja dla tych, którzy cenią komfort i funkcjonalność w jednym. Skorzystaj z tej niezwykłej okazji i zamieszkaj w wyjątkowym miejscu, które stanie się Twoim domem, pełnym ciepła i wygody. Zachęcam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji i umówienia prezentacji tego wyjątkowego mieszkania! Oferta wyłączna!

Specyfikacje:
Powierzchnia: 94,4 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 2
Piętro: 4
Data budowy: 1990
Opłata miesięczna: 1312,0 PLN

Dodatkowe cechy:
Dwupoziomowe: Tak
Wielopoziomowe: Tak
Typ kuchni: oddzielna
Oferta ekskluzywna: Tak
Powierzchnia kuchni m²: 9.45

Sprzedawca: Justyna Cielas

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/przestronne-dwupoziomowe-4-pokoje-szczecin-pogodno-ID4r7HQ#map