Na sprzedaż, przedstawiam unikalną ofertę domu znajdującego się w Kazimierzówce. To idealna lokalizacja podmiejska, tylko 5 minut jazdy samochodem od Lublina. Nieruchomość usytuowana jest na prostokątnym, pięknie zagospodarowanym i ogrodzonym terenie. Na działce rosną duże drzewa zapewniające prywatność oraz piękne nasadzenia kwiatów i krzewów, tworzące magiczną atmosferę tego miejsca. Znajdują się tu piękne świerki, jodły, a także mały sad z drzewem gruszą, jabłoniami, morwą i wiśnią. Działka jest ogrodzona, dojazd do nieruchomości przez bramę otwieraną na pilota. Obok domu znajduje się dwustanowiskowy garaż murowany (dwa bramy na pilota) oraz wiata (jedna konstrukcja) z podjazdem z kostki brukowej. Budynek powstał w latach 90. z pełnej cegły klasy „100” ocieplonej styropianem o grubości 15 cm. Ma interesujący kształt. Elewacja i dach są w dobrym stanie. Powierzchnia użytkowa domu wynosi 230 m², co obejmuje:
Piwnica: około 32 m² - klatka schodowa (4 m²) - korytarz (4 m²) - suszarnia (9 m²) - piwnica (9 m²) - kotłownia (6 m²)
Parter: około 130 m² - oranżeria (21 m²) - ganek (2 m²) - korytarz (20 m²) - pokój (15 m²) - kuchnia z otwartą jadalnią (25 m²) - łazienka (3 m²) - salon (44 m²)
Piętro/Poddasze: około 68 m² - trzy pokoje (11, 15, 21 m²) - duża łazienka (8 m²) - garderoba (4 m²) - korytarz (9 m²)
Dom jest dobrze doświetlony (duże okna, moskitiery we wszystkich pokojach), z ekspozycją północ-południe, posiada dwie duże tarasy oraz oranżerię w budynku. Na sypialni na piętrze znajduje się duży balkon. Dom jest przestronny i przytulny. Nie wymaga nakładów finansowych. Podłogi wykończone parkietem i płytkami. Dodatkowo zamontowany alarm. Idealne miejsce dla rodziny. Ciepła woda i ogrzewanie gazowe z dwufunkcyjnego pieca, wodę dostarcza miejska sieć wodociągowa, prąd z PGE, ekologiczne szambo (czyszczone co 2 lata). Średni miesięczny koszt utrzymania domu w 2024 roku to około 900,00 PLN (gaz, prąd, woda, odwodnienie, wywóz odpadów, podatek). Ogromna działka i jej specyfika to wielki atut dla miłośników śpiewu ptaków rano oraz aktywności outdoorowych. Cisza i spokój tak blisko zgiełku miasta. Po więcej informacji zapraszamy do kontaktu! Nieruchomość dostępna tylko przez nasze biuro :)

Specyfikacje:
Powierzchnia: 230,0 m²
Sypialnie: 5
Rok budowy: 1990
Miesięczna opłata: 900,0 PLN

Dodatkowe cechy:
Typ kuchni: otwarta
Oferta prywatna: Tak
Oferta ekskluzywna: Tak
Metraż kuchni: 25 m²

Sprzedawca: Kinga Zalewska

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/przestronny-dom-z-pieknym-ogrodem-ID4vlKR#map