Prezentujemy na sprzedaż duży dom z ogromnym potencjałem w budynku bliźniaczym znajdującym się we Wrocławiu przy ul. Raciborskiej. Budynek ten oferuje również szerokie możliwości inwestycyjne! Możliwość adaptacji pod działalność gospodarczą ze względu na jego dobrą, narożną, widoczną lokalizację oraz korzystny układ (biura, sklep, biuro, usługi). Instalacje i układ przygotowane do użytkowania także przez dwie odrębne rodziny (dwa oddzielne mieszkania) lub na zakwaterowanie pracowników. Nieruchomość znajduje się w bardzo atrakcyjnej lokalizacji - na rozbudowanym osiedlu Mankowo przy ul. Raciborskiej, blisko parku z rozbudowanymi terenami zielonymi, wszystkich punktów usługowych w pobliżu, a także z dobrym dojazdem do drogi krajowej w kierunku Poznania lub Konina. Idealna lokalizacja dla rodzin z dziećmi. W pobliżu: sklep spożywczy (50 m), szkoła (600 m), supermarket (800 m). Niedaleko centrum miasta! Budynek został wybudowany w 1983 roku. Wszystkie okna plastikowe - PVC, grzejniki zostały wymienione. Dach pokryty papą. Obecne wykończenie zgodne ze zdjęciami. Całkowita powierzchnia działki wynosi 480 m². Przed budynkiem częściowo ułożone jest wyłożenie kostką brukową. Dobry, niezależny układ pomieszczeń. Całkowita powierzchnia użytkowa budynku wynosi około 194,8 m², co obejmuje:

• Piętro1 - przedpokój - korytarz - salon (z możliwością podziału na dwa zamknięte pokoje) z wyjściem na duży taras - kuchnia - łazienka z prysznicem - pokój
• Piętro2: - korytarz z dostępem do tarasu - łazienka z wanną - pokój z wyjściem na balkon - pokój z wbudowaną szafą - duży pokój (z możliwością podziału na dwa zamknięte pokoje) z dostępem do balkonu.

Budynek jest w pełni podpiwniczony. W piwnicy znajduje się pojedynczy garaż oraz kotłownia. Ogrzewanie zapewnia piec gazowy lub węglowy. Do budynku doprowadzony jest światłowód. Wszystkie media są podłączone: prąd, gaz, kanalizacja, woda. Więcej informacji udzielimy telefonicznie. Zapraszamy na prezentację bez zobowiązań. Nie pobieramy prowizji od kupujących!
Specyfikacja:
Powierzchnia: 194,8 m²
Liczba sypialni: 7
Liczba łazienek: 2
Piętro: 1
Rok budowy: 1983
Dodatkowe cechy:
Brak prowizji: Tak
Sprzedający: Szymon Mielcarek

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/przestronny-dom-z-duzym-potencjalem-na-os-mankowo-raciborska-ID4vAkU