Przestronny dom z potencjałem w korzystnej lokalizacji niedaleko rynku w Biłgoraju! ul. Zamojska 81, Biłgoraj. Lokalizacja i otoczenie: Nieruchomość zlokalizowana jest przy ul. Zamojej — jednej z głównych ulic miasta, w pobliżu rynku w Biłgoraju, zapewniającej szybki i wygodny dostęp do centrum. Obszar charakteryzuje się dużym natężeniem ruchu pojazdów i pieszych. Bezpośrednie otoczenie stanowią domy jednorodzinne. W bliskiej odległości znajduje się przedszkole, szkoły, Ratusz, kościół, klinika stomatologiczna GENESIS oraz liczne punkty handlowo-usługowe, co czyni tę lokalizację idealnym miejscem dla rodziny ceniącej przestrzeń, bezpieczne środowisko oraz dobre połączenia z centrum. Działka: numer księgi wieczystej 109/1, arkusz mapy 26, dzielnica Biłgoraj o powierzchni 432 m2, patrz mapa. Do nieruchomości prowadzi dojazd przez działkę nr 109/2 na podstawie ustanowionej służebności przejazdu i przechodu. Działka ma regularny, prostokątny kształt i szerokość około 16 metrów, w pełni wyposażona: prąd, wodociąg, kanalizacja, gaz (na działce). Dojazd wybrukowany kostką brukową. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, działka przeznaczona jest pod zabudowę jednorodzinną oraz usługową. Dom: przestronny budynek jednorodzinny, dwupiętrowy, o powierzchni użytkowej około 120 m2 (+ około 60 m2 piwnicy), zapewniający komfortową przestrzeń dla rodziny. Piwnica w pełni wykończona, oferująca dodatkowe miejsce do przechowywania lub adaptacji na dodatkowe pokoje. Parter: salon z aneksem kuchennym, sypialnia, łazienka, korytarz, wiatrołap - przestrzeń na parterze wymaga gruntownego remontu, aby dostosować ją do indywidualnych potrzeb i preferencji. Piętro: dwie sypialnie — jedna z dostępem do balkonu, przestronna kuchnia z dużym potencjałem — idealna dla miłośników gotowania w dużej przestrzeni, łazienka z wanną, korytarz z wyjściem na taras — częściowo zadaszony plexiglasem, co czyni go idealnym miejscem do wypoczynku przez cały rok. Podłogi na piętrze to panele i płytki, okna z PVC z podwójną szybą, dach pokryty blachą falistą, budynek zaizolowany styropianem, poprawiającym energooszczędność nieruchomości, centralne ogrzewanie — piec węglowy lub opalany drewnem, ciepła woda z systemu centralnego i paneli słonecznych, co pozwala na oszczędności energetyczne, nowe instalacje miedziane zapewniające bezpieczeństwo. Piwnica o powierzchni około 60 m2 z przeznaczonym miejscem na garaż o powierzchni około 25 m2, wysokość podłogi 2.04 m. Poddasze z ocieplonym stropem i wylewką. Oferowana nieruchomość to idealna propozycja dla osób poszukujących przestronnego domu z dużym potencjałem. Dzięki lokalizacji blisko centrum, przestronnym pomieszczeniom oraz możliwości adaptacji wnętrza, stanowi doskonałą opcję na stworzenie wymarzonego miejsca do życia. Zainteresowałeś się tą nieruchomością? Zadzwoń i zapytaj o szczegóły! Zapraszamy na prezentację po wcześniejszym umówieniu telefonicznym. Oferta wolna od prowizji dla kupującego, dostępna wyłącznie w Furmanek - Biuro Nieruchomości - profesjonalna obsługa na rynku nieruchomości - region Biłgoraj, Roztocze, województwo lubelskie, Podkarpacie.

Dane techniczne:
Powierzchnia: 180,0 m²
Liczba sypialni: 4

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak
Prowizja wolna: Tak
Wymaga remontu: Tak

Sprzedający: Ewa Koziara

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/przestronny-dom-z-potencjalem-blisko-centrum-ID4whLs