Idealny dom dla dużej rodziny położony w spokojnej okolicy
Prezentujemy dom wielopoziomowy bliźniak położony przy spokojnej ulicy w dzielnicy Soltysowice we Wrocławiu. Ze względu na dużą powierzchnię (251 m² powierzchni użytkowej), nieruchomość ta jest szczególnie polecana dla dużych rodzin. Sześć pokoi oraz liczne pomieszczenia dodatkowe gwarantują miejsce dla każdego i wszystkiego. Zachęcam do zapoznania się ze szczegółami oferty. Dom znajduje się na działce o powierzchni 310 m², z oknami skierowanymi na północny zachód - południowy wschód. Cichy ogród o powierzchni 150 m² oraz taras z pewnością przypadną do gustu osobom ceniącym relaks na świeżym powietrzu. Z przodu nieruchomości właściciele mają miejsce parkingowe na zewnątrz na terenie posesji oraz ganek, częściowo osłonięty nasadzeniami. Funkcjonalny rozkład pomieszczeń oraz duża przestrzeń to niezaprzeczalne zalety tej nieruchomości, zapewniające komfort użytkowania. Dom składa się z 8 poziomów:
Poziom -1: piwnica - duża przestrzeń (30 m²) do przechowywania opon, rowerów, nart i wszelkiego innego sprzętu, który nie jest mile widziany w przestrzeni mieszkalnej; z tego poziomu wygodnie można dostać się do ogrodu, co ułatwia wiele kwestii związanych z jego użytkowaniem; dodatkowo w piwnicy znajduje się kotłownia z piecem gazowym.
Poziom 0: hol wejściowy, korytarz, garaż, korytarz, WC - po wejściu do domu trafiamy do holu wejściowego, z którego na lewo można przejść do pomieszczenia przeznaczonego na przechowywanie odzieży wierzchniej i więcej; stamtąd można przejść do garażu (20 m²), który pomieści nawet duży samochód; na prawo od holu znajduje się WC oraz schody prowadzące do piwnicy; w centrum umieszczono drewniane schody, które łagodnie prowadzą do salonu z kominkiem.
Poziom 0.5: salon z kominkiem z dostępem do tarasu - około 40 m² jasnej, otwartej przestrzeni do dowolnego zagospodarowania według potrzeb nowego właściciela; po lewej stronie od wejścia znajduje się praktyczny barek z kominkiem i przyłączem wodnym; z salonu można wygodnie przejść na taras i ogród, z którego rozciąga się widok przez okna.
Poziom 1: kolejne schody zaprowadzą nas do kuchni i jadalni; warto zaznaczyć, że cała klatka schodowa (schody, poręcze, częściowo ściany) została wykończona eleganckim drewnem, tak samo jak wszystkie drzwi wewnętrzne. Dodatkową zaletą tego poziomu jest możliwość zaaranżowania dodatkowego tarasu na dachu garażu, do którego dostęp znajduje się w jadalni.
Poziom 1.5: tutaj znajduje się łazienka z prysznicem oraz dwa pokoje (po 11,5 m²), idealne na sypialnie, z oknami wychodzącymi na ogród.
Poziom 2: składa się z przestronnej łazienki, w której można zmieścić zarówno wannę, jak i prysznic, oraz pokoju o powierzchni 16 m².
Poziom 2.5: pokój o powierzchni 24 m², estetycznie wykończony drewnem, z osobną przestrzenią na przechowywanie.
Poziom 3: poddasze - 16 m², tutaj również zadbano o estetykę podłóg i sufitu, wykończonych drewnem.
Aby lepiej zrozumieć układ prezentowanej nieruchomości, zachęcam do zapoznania się z rozkładami pomieszczeń oraz wirtualnym spacerem. Więcej zdjęć dostępnych na naszej stronie internetowej.
Lokalizacja
Soltysowice to głównie enklawa domów jednorodzinnych i dwurodzinnych, co czyni tę okolice spokojnym i cichym miejscem do życia. Osiedle posiada pełną infrastrukturę; znajdziemy wszystko, co niezbędne do życia: sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola. Zaledwie 1,5 km od nieruchomości znajduje się centrum handlowe Korona, z licznymi punktami gastronomicznymi, sklepami i atrakcjami. Jeśli chcesz korzystać z komunikacji miejskiej, dostępne są linie autobusowe 116, 119 oraz 246. Podróż do centrum miasta zajmuje około 25 minut autem, w zależności od ruchu, 10-15 minut. Dojazd do węzła AOW - Wrocław Północ zajmuje około 10 minut. Osoby ceniące bliskość natury i aktywności na świeżym powietrzu z pewnością docenią pobliski Park oraz Las Sołtysowicki.
Zalety
- wygodna przestrzeń
- funkcjonalny rozkład
- cicha okolica
- przestronny ogród
- pełna infrastruktura
- dobre połączenie
- bardzo atrakcyjna cena za m²!
Nieruchomość została wyceniona na podstawie operatu szacunkowego uwzględniającego wszystkie czynniki wpływające na wartość, w tym stan techniczny określony jako „do remontu”. Układy pomieszczeń są poglądowe, więc zawarte pomiary mogą się nieznacznie różnić od rzeczywistych.
Numer oferty w biurze nieruchomości: 2245/4158/ODS
- Zadzwoń dziś i umów się na bezpłatną prezentację
- Zapytaj o najlepsze rozwiązania kredytowe
- Mówimy po angielsku
- Kupuj bezpiecznie z Express House

Specyfikacja:
Powierzchnia: 251,0 m²
Liczba sypialni: 6
Rok budowy: 1990

Dodatkowe cechy:
Poddasze: tak
Wielopoziomowy: tak
Potrzebuje remontu: tak

Sprzedający: Aleksandra Verkama