Selling

Przestronne mieszkanie M2/M3 Premium w centrum miasta

zł 659.900

  • (0)
  • 10 Views
  • cze 30, 2025
  • Wielkopolskie, Poznań, Stare Miasto

Opis

Z przyjemnością przedstawiamy Państwu niepowtarzalną ofertę mieszkania w stanie deweloperskim, zlokalizowanego w doskonałej lokalizacji, w samym sercu historycznego Poznania, w prestiżowej inwestycji Zielona 5.



INFORMACJE O MIESZKANIU

Mieszkanie 2-pokojowe o łącznej powierzchni 38,70 m2:


Hala: 4,76 m2
Łazienka: 4,43 m2
Salon z aneksem kuchennym: 22,05 m2
Pokój: 6,78 m2


Mieszkanie usytuowane na wysokim parterze z oknami skierowanymi na ulicę Za Bramka.


Indywidualny rozkład wnętrza zaprojektowany z dbałością o szczegóły.


Mieszkanie charakteryzuje się jasnym, przestronnym układem oraz wysokimi sufitami.


Możliwość przearanżowania mieszkania na układ 3-pokojowy (w przypadku zainteresowania prosimy o kontakt, prześlemy dodatkowe układy).


STANDARD WYKOŃCZENIA MIESZKANIA

- nowe drewniane drzwi wejściowe z premiowej linii Porta, antywłamaniowe, z wysoką izolacyjnością termiczną (odporność ogniowa EIS30) oraz poziomą izolacyjnością akustyczną
- nowe dekoracyjne drewniane okna zgodne z wytycznymi MKZ
- nowe PVC parapety wewnętrzne
- nowe grzejniki, drabinowe w łazience, płytowe, stalowe w pozostałych pomieszczeniach, z głowicami termostatycznymi
- nowy system domofonowy
- nowa instalacja światłowodowa
- nowe białe gniazdka elektryczne
- ściany zagruntowane, pomalowane na biało
- nowa instalacja gazowa, rozliczanie energii cieplnej na podstawie zamontowanego podzielnika ciepła w logotermie
- nowa instalacja elektryczna
- nowa instalacja wodna
- nowa instalacja kanalizacyjna


Możliwość zaprojektowania, wykończenia i wyposażenia mieszkania (opcja wymagająca dodatkowej konsultacji, obliczeń i dopłaty).


Możliwość zarządzania wynajmem krótkoterminowym i długoterminowym (opcja wymagająca dodatkowej konsultacji, obliczeń i dopłaty).


INFORMACJE O BUDYNKU

Kamienica została kompleksowo zrewitalizowana w 2023 roku zgodnie z wytycznymi Miejskiego Konserwatora Zabytków. Z ogromną dbałością o zachowanie oryginalnego wyglądu oraz architektonicznych detali. Eleganckie schody prezentują się wprost oszałamiająco.


Jednocześnie nowoczesne materiały i rozwiązania zapewniają podwyższony standard użytkowania.


STANDARD WYKOŃCZENIA TZW. CZĘŚCI WSPÓLNYCH

- odrestaurowana frontowa elewacja zarówno od strony Zielonej, jak i Za Bramka
- odrestaurowana elewacja od strony parku
- odrestaurowane reprezentacyjne bramy i drzwi wejściowe
- odnowione klatki schodowe
- nowe drewniane okna
- nowoczesna winda (obsługująca wszystkie piętra)
- dziedziniec z platformą dla osób niepełnosprawnych
- zielony ogród
- jedna ze ścian ozdobiona pięknym nowym muralem


LOKALIZACJA

Poznań - > Stare Miasto - > Zielona 5 oraz Za Bramka 9.
Czytelny i prestiżowy adres - > Ekspozytory, narożna kamienica.


Wyjątkowa i niepowtarzalna lokalizacja, tuż obok pięknego i historycznego Parku Chopina, Placu Bernardyńskiego oraz Kościoła Franciszkanów.


Najważniejsze punkty Poznania w zasięgu ręki, zaledwie kilka minut spacerem od Fary, Placu Kolegiackiego, Starego Browaru, Starego Rynku.


W pobliżu znajdują się Uniwersytet Ekonomiczny, Uniwersytet Adama Mickiewicza, Politechnika Poznańska, WSB Merito.


Nieopodal zlokalizowane są również Międzynarodowe Targi Poznańskie, Dworzec kolejowy oraz liczne muzea i tereny spacerowe oraz rowerowe wzdłuż Warty.


Lokalizacja zapewnia doskonałą komunikację, tuż obok przystanek autobusowy i tramwajowy.


Zaledwie kilka kroków od kamienicy znajduje się rynek owoców i warzyw, liczne sklepy, piekarnie, kawiarnie i restauracje.


Ekstremalnie korzystna lokalizacja gwarantuje bliskość wszystkich istotnych jednostek edukacyjnych, punktów kulturowych i przyrodniczych, a także infrastruktury handlowo-usługowej w mieście. To idealne miejsce dla tych, którzy pragną cieszyć się urokami życia w mieście. Świetna okazja dla inwestorów poszukujących wysokich zwrotów z mieszkania w doskonałej lokalizacji w pięknie odrestaurowanej kamienicy.


OPŁATY

Bardzo niskie opłaty administracyjne, obecnie wynoszące około 342 PLN (koszty utrzymania tzw. części wspólnych, fundusz remontowy, ogrzewanie wody i mieszkania, logoterm, woda i odpady).


Co niezwykle istotne i zasługujące na wyróżnienie, pełna rewitalizacja kamienicy nie obciąża wspólnoty zadłużeniem.


OFERTA INWESTYCYJNA

Z uwagi na lokalizację, standard budynku oraz niskie koszty utrzymania, jest to idealny projekt inwestycyjny do wynajmu krótkoterminowego i/lub długoterminowego.


ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ

Opis powyższy został przygotowany na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od Właściciela, ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego art. 66.
Zdjęcia i opisy w tej ofercie są chronione prawem autorskim i prawami majątkowymi, stanowią własność w rozumieniu prawa autorskiego. Ich wykorzystanie lub rozpowszechnianie bez pisemnej zgody autora jest naruszeniem praw autorskich i wiąże się z odpowiedzialnością prawną.


Sprzedawca: Grzegorz Pusch


Data źródłowa: https://www.otodom.pl/pl/oferta/rozkladowe-m2-m3-scisle-centrum-kamienica-premium-ID4vQy6.html

Przegląd
Identyfikator usługi: 66933842
Typ: Apartment, House
Sypialnie: 2
Łazienki: 1
Kwadrat: 39 m²
Stan: do wykończenia
Opłata miesięczna: 342
Typ ogrzewania: inne
Cena za m²: 17052
Typ budynku: kamienica
Rok budowy: 2023
Typ własności: pełna własność
Piętra w budynku: 4
Udogodnienia i funkcje
  • Winda
  • Czynsz Z Mediami
Co jest w pobliżu?

Przeglądaj pobliskie udogodnienia, aby precyzyjnie zlokalizować swoją nieruchomość i zidentyfikować okoliczne udogodnienia, zapewniając kompleksowy przegląd środowiska życia i wygody obiektu.

  • Hospital: 200
  • Bus Stop: 1
Plany pięter
Udział:
Napisz recenzję
0 Reviews
0 out of 5
Polecane właściwości

Najnowsza posiadłość

zł 300.000
OKAZJA! Mieszkanie dwupoziomowe
Selling
Apartment

Zachodniopomorskie, Szczecin, Krzekowo

  • 5
  • 2
  • 192 m²
zł 1.285.462
Luksusowa Oaza Spokoju dla Ciebie!
Selling
Apartment

Łódź, Łódź, łódzkie

  • 3
  • 90 m²
zł 698.360
zł 179.000
KOR52 Budynek Mieszkalny STUDIO z Ogrodem
Selling
Apartment

Mazowieckie, Warszawa, Włochy

  • 1
  • 25 m²
zł 479.800
Sopot 350 m od morza, miejsce parkingowe w garażu
Selling
Apartment

Województwo pomorskie, Sopot, Dolny Sopot

  • 3
  • 84 m²
zł 2.850.000
zł 460.000