Zachęcam do zapoznania się z unikalną ofertą trzypokojowego mieszkania, położonego w doskonałej lokalizacji w otoczeniu lasu, w dzielnicy Osowa Góra. Dodatkowo mieszkanie obejmuje piwnicę oraz balkon.



Opis budynku

Mieszkanie znajduje się na 1 piętrze dwupiętrowego bloku wybudowanego w 2007. Budynek został wybudowany z cegły YTONG. Jego fasada została ocieplona, a stan techniczny jest bardzo dobry. Czyste, zadbane klatki schodowe. Dobrze utrzymany teren wokół budynku, ogrodzony z chodnikami, placem zabaw, monitoringiem i wieloma miejscami parkingowymi. Budynek jest administrowany przez Spółdzielnię Mieszkaniową „Zrzeszeni”.



Media

• 
  
• ogrzewanie: sieć miejska;
  
• ciepła woda: sieć miejska.
  

Układ pomieszczeń

Nieruchomość ma powierzchnię użytkową 67,39 m2. Dodatkowo mieszkanie zawiera piwnicę (9,06 m2) oraz balkon. Mieszkanie ma układ dwustronny z dostępem do każdego pomieszczenia z przedpokoju, z ekspozycją okien na północ i południe.



Układ pomieszczeń

• 
  
• Salon o powierzchni: 19,8 m2 oraz przylegający balkon o powierzchni 5 m2 (ekspozycja południowa);
  
• Sypialnia o powierzchni: 11,3 m2 (ekspozycja północ);
  
• Sypialnia o powierzchni: 10,2 m2 (ekspozycja południowa);
  
• Kuchnia o powierzchni: 10 m2 (ekspozycja północ);
  
• Łazienka o powierzchni: 5,6 m2;
  
• Przedpokój o powierzchni: 11 m2;
  

Standard wykończenia

Dobrej jakości materiały użyte podczas wykończenia odzwierciedlają wartość już przy wejściu do mieszkania.

• 
  
• Okna: PVC w bardzo dobrym stanie;
  
• Skrzydła okien: konglomeratowe;
  
• Drzwi: antywłamaniowe drzwi wejściowe standard deweloperski, nowe skrzydła drzwi wewnętrznych;
  
• Ściany: gładkie, malowane, tapeta, dekoracyjny kamień;
  
• Podłogi: parkiet dębowy, gres;
  
• Instalacja elektryczna: miedziana;
  
• Ogrzewanie: nowe stalowe grzejniki.
  

Status prawny i eksploatacja

Mieszkanie stanowi odrębną własność lokalu. Całkowity czynsz administracyjny to 800 PLN miesięcznie z zaliczkami dla 3 osób. Czynsz obejmuje zaliczki na ogrzewanie, wodę ciepłą i zimną, fundusz remontowy, wywóz śmieci, administrację i utrzymanie nieruchomości.



Lokalizacja

Osowa Góra to pożądana lokalizacja z powodu panującego spokoju i ciszy, bliskości terenów zielonych, lasów, ścieżek rowerowych, dogodnego dojazdu do punktów handlowo-usługowych, placówek medycznych, szkół i przedszkoli — to tylko niektóre z zalet tej lokalizacji. Warto wyróżnić pobliskie punkty zainteresowania:

- Szkoła Podstawowa nr 64 w odległości 800 m,

- Apteka w odległości 550 m,

- Sklep „Polomarket” w odległości 550 m,

- Cukiernia „Sowa” w odległości 450 m,

- Basen „Sardynka” w odległości 900 m.



Zachęcam do kontaktu!