homfi prezentuje unikalną okazję inwestycyjną – dwie działki o łącznej powierzchni 6383 m², położone w malowniczej części Orzesza – Gardawice, jedynie 15 minut od Mikołowa i Tychów oraz z doskonałym dostępem do Katowic!
LOKALIZACJA
Działki znajdują się w cichej, zielonej okolicy, która dynamicznie się rozwija – w pobliżu powstaje nowa zabudowa jednorodzinna, co czyni tę okolicę jeszcze bardziej przyjazną i odpowiednią do codziennego życia. Lokalizacja gwarantuje doskonałą komunikację – w ciągu 15–30 minut samochodem można dotrzeć do Mikołowa, Tychów, Katowic, Czerwionki-Leszczyn i Żor. Działka jest oddalona zaledwie o 3,5 km od Drogi Krajowej nr 81, zapewniając szybki i wygodny dostęp do Górnośląskiego Okręgu Przemysłowego.
Działki są w pobliżu: szkoły i boiska sportowego, przychodni, punktów usługowych (mechanik, fryzjer), kościoła, restauracji, kwiaciarni, centrum handlowego, krawca – wszystko w zasięgu kilku minut jazdy samochodem. Dodatkowo, nie brakuje terenów zielonych i rekreacyjnych w pobliżu – takich jak Łowisko Baroniok czy Babczyna Dolina – idealne do relaksu od miejskiego zgiełku.
Charakterystyka działki
Powierzchnia całkowita: 6383 m²
Kształt: równoległobok (wymiary szczegółowe widoczne na zdjęciach)
Ogrodzona działka
Wyznaczenie wg Miejskiego Planu Zagospodarowania Przestrzennego: MN.30 – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna
Plan miejscowy przewiduje między innymi: możliwość zabudowy do 30% powierzchni działki, wysokość budynków do 10 m, dach dwuspadowy lub wielospadowy (20–45°) lub dach płaski, minimalna wielkość nowej działki: 800 m². To idealne miejsce pod budowę domów jednorodzinnych z przestrzenią na ogród i usługi towarzyszące.
Media
Prąd – bezpośrednio na działce
Woda i telekomunikacja – w drodze
Działka niezabudowana i gotowa do zagospodarowania
WAŻNE INFORMACJE: Przez teren przebiega linia wysokiego napięcia – co dla wielu inwestorów może oznaczać możliwość atrakcyjnego zagospodarowania przestrzeni (np. ogród, parking, tereny zielone) przy zachowaniu odpowiednich odległości od budynków. Brak zabudowań pod linią zapewnia przestrzeń i brak sąsiadów w tej części działki.
CENA: 877 662 PLN
Doskonała okazja zarówno dla inwestorów planujących budowę domów z dużą przestrzenią, jak i tych poszukujących ziemi z potencjałem wzrostu wartości – z uwzględnieniem rozwoju lokalnej społeczności i bliskości dużych miast.
Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 799 350 796 lub wyślij e-mail za pomocą formularza kontaktowego dostępnego w ogłoszeniu.
–
Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, dbając o wszystko w jednym przedsiębiorstwie? Oprócz agencji nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości zapewniamy doświadczonych ekspertów kredytowych, utalentowanych projektantów wnętrz oraz pomysłowych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu u nas znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz wnętrze, a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nieruchomości do naszego zarządzania najmem. Zainteresowany? Zapytaj swojego opiekuna ofert o szczegóły.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 6383.0 m²

Sprzedający: Maciej Nowodworski

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/obszerne-dzialki-przy-dk-81-ID4sTmw#map