Polecam ofertę sprzedaży dwóch przestronnych działek o powierzchni 1200 m² i 1316 m², objętych miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, przeznaczonych do zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, zlokalizowanych w wsi Mieszkow, gmina Jarocin, zaledwie około 8 km od centrum Jarocina. Działki znajdują się w pobliżu domów jednorodzinnych i terenów zielonych. Cena działek: - 1200 m²: 190 800 zł - 1316 m²: 209 244 zł LOKALIZACJA - W pobliżu znajduje się supermarket Dino, ośrodek zdrowia, urząd pocztowy, przystanek autobusowy, stacja PKP - Działki położone są blisko asfaltowej drogi, dostęp poprzez drogę gruntową - Otoczenie jest ciche i spokojne, wspomniane działki są otoczone domami jednorodzinnymi i terenami zielonymi - Odległość do centrum Jarocina to zaledwie około 8 km i kilka minut jazdy samochodem - Zaledwie około 1 km do stacji PKP w Mieszkowie - Działki usytuowane są w pobliżu domów jednorodzinnych i terenów zielonych - POŁOŻENIE W POŚRÓD ZIELENI: TYLKO 100 M DO LASU!!! ZALETY DZIAŁKI - Działki niezabudowane, płaski teren, jedna w kształcie prostokąta, druga trapezowa - Dojazd asfaltową drogą, ostatnie metry drogą gruntową - Powierzchnia działek zapewnia komfort spędzania czasu na świeżym powietrzu - Niezbędne sieci infrastrukturalne znajdują się przy drodze gminnej: - prąd (około 50 m od działki) - woda (około 150 m od działki) - kanalizacja (około 150 m od działki) - telekomunikacja (około 200 m od działki) USTALENIA PLANU ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca i bliźniacza (z zabudową uzupełniającą obejmującą usługi): - Usługi dozwolone jedynie jako działalność gospodarcza wbudowana w budynki mieszkalne, do 30% łącznej powierzchni użytkowej budynku - Na cele uzupełniające dopuszcza się jedynie: handel, gastronomię, biura, gabinety lekarskie i drobne usługi: fryzjerskie, kosmetyczne, fotograficzne, drukarskie, krawieckie i inne podobne - Na jednej działce można wybudować maksymalnie jeden budynek mieszkalny oraz do dwóch budynków gospodarczych lub garaży - Maksymalna wysokość zabudowy: a) 12,0 m, nie więcej niż 3 kondygnacje nadziemne b) 7,0 m dla budynków gospodarczych i garaży - Dachy o charakterze dwuspadowym lub wielospadowym z nachyleniem 30-50 stopni - Dachy płaskie jedno dachowe dopuszcza się jedynie dla budynków gospodarczych, garaży i infrastruktury technicznej - Dozwolone są okna dachowe i lukarny - Powierzchnia zabudowy nie może przekraczać 40% powierzchni działki - Minimalna biologicznie czynna powierzchnia to 40% - Dopuszcza się lokalizację parkingów podziemnych zgodnie z odrębnymi przepisami. To idealna propozycja dla osób, które chcą zamieszkać blisko miasta, ale nie w jego ścisłym centrum. Odległość od centrum Jarocina to zaledwie kilka minut samochodem, w pełni korzystając z miejskiej infrastruktury. Zachęcamy do prezentacji w naszym biurze! Po więcej informacji prosimy o kontakt. Opis ten ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Pośrednik w obrocie nieruchomościami, licencja nr 19502 Joanna Gorska Tel. 600 630 393 GORSKA NIERUCHOMOŚCI

Specyfikacja:
Powierzchnia: 1200,0 m²

Sprzedający: Joanna Gorska

Kontakt: 600 630 393

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/przestronne-dzialki-mpzp-zabudowa-mieszkaniowa-jednorodzinna-ID4xzyg