Przytulna kawalerka z antresolą i balkonem | Jagodno, ul. Buforowa | Wrocław-Krzyki
Cena: 495 000 PLN
Powierzchnia użytkowa: 28,5 m² + antresola ok. 6 m²
Balkon: ok. 6 m²
Piętro: 3 z 3 (bez windy)
Rok budowy: 2016 (budynek oddany do użytku w 2018)
Forma własności: pełna własność
Opłata administracyjna: ok. 300 PLN
Status: obecnie wynajmowane (wynajem okazjonalny)


Opis mieszkania
Na sprzedaż atrakcyjna kawalerka położona w zamkniętym, nowoczesnym osiedlu przy ul. Buforowej – Jagodno, Wrocław-Krzyki. Nieruchomość znajduje się na 3. piętrze w niewielkim budynku bez windy, zbudowanym w 2016 roku. Mieszkanie jest funkcjonalnie zaprojektowane, w pełni umeblowane i wyposażone w sprzęt AGD, gotowe do zamieszkania lub dalszego wynajmu.
Głównym atutem tego lokalu jest antresola pełniąca funkcję oddzielnej sypialni, co pozwala na pełne wykorzystanie wysokości mieszkania oraz nadaje mu wyjątkowy charakter. Do mieszkania przynależy również duży balkon – idealne miejsce na poranną kawę czy wieczorny relaks.
Uwaga! Zdjęcia nie oddają rzeczywistego poczucia przestrzeni i funkcjonalności – warto zobaczyć mieszkanie na żywo, aby docenić jego układ i potencjał. Mimo kompaktowej powierzchni, dzięki antresoli i otwartemu planowi, wnętrze sprawia wrażenie znacznie większego.


Wyposażenie i stan techniczny: Stan techniczny mieszkania:

• Podłogi, ściany, okna i wyposażenie – w bardzo dobrym stanie, bez uszkodzeń.
  
• Mieszkanie jest regularnie utrzymywane i gotowe do zamieszkania bez potrzeby remontu czy odświeżania.
  

Wyposażenie:

• Kuchnia – białe matowe szafki z drewnianymi frontami, sprzęt: piekarnik Amica, zmywarka Indesit (45 cm), lodówka Bosch.
  
• Salon – rozkładana sofa, stolik kawowy, dywan, wiszący telewizor LG 43", szafka RTV 120 cm.
  
• Korytarz – przestronna szafa z lustrem (200×218×59 cm).
  
• Łazienka – kabina prysznicowa z zestawem prysznicowym, umywalka z szafką, lustro z podświetleniem, toaleta, pralka Beko.
  
• Antresola – materac 140×200 cm, przestrzeń do aranżacji według preferencji (sypialnia, biuro, strefa relaksu).
  
• Balkon – płytki w dobrym stanie, zestaw mebli balkonowych (stół + 2 krzesła).
  

Lokalizacja – Jagodno, ul. Buforowa
Osiedle Jagodno jest jednym z najszybciej rozwijających się rejonów Wrocławia – idealne dla osób poszukujących równowagi między bliskością do miasta a spokojem i zielenią.
Atuty lokalizacji:

• Zamknięte, ciche osiedle z dostępem do infrastruktury oraz zielonych terenów rekreacyjnych.
  
• W okolicy: sklepy (Biedronka, Lidl, warzywniaki), punkty usługowe, apteki, restauracje, żłobki i przedszkola.
  
• W bliskim sąsiedztwie znajduje się planowany Park Jagodno – nowa przestrzeń zielona, która dodatkowo zwiększy atrakcyjność osiedla.
  
• Dobrze rozwinięta sieć ścieżek rowerowych i chodników sprzyja aktywnemu stylowi życia.
  

Komunikacja
Wygodny dojazd do centrum Wrocławia zarówno samochodem, jak i komunikacją publiczną:

• Nowa trasa węzła autobusowo-tramwajowego TAT już funkcjonuje – kursują autobusy miejskie i podmiejskie (linie 110, 112, 113, 145, 133, 310).
  
• Tramwaj do Jagodno – inwestycja planowana do realizacji do 2029 roku. Zarezerwowano torowisko wzdłuż ul. Buforowej.
  
• Szybki dojazd do centrum miasta, obwodnicy miejskiej oraz autostrady A4.
  

Dlaczego warto? ✅ Gotowe do zamieszkania lub wynajmu
✅ Niskie koszty utrzymania
✅ Przemyślany układ z antresolą
✅ Słoneczne i ciepłe mieszkanie z przestronnym balkonem
✅ Inwestycja w lokalizację o rosnącej wartości
✅ Potwierdzony stan techniczny i wysoka jakość wykończenia


To mieszkanie trzeba zobaczyć – przestrzeń i atmosfera nie oddają się zdjęciami.
Idealne jako:

• pierwsze własne mieszkanie,
  
• inwestycja kapitałowa,
  
• gotowa inwestycja z najemcą.
  

Zapraszam do kontaktu w celu umówienia się na prezentację.
Polecam.
Andrzej tel. 735 185 594
Więcej ofert na
Oferujemy bezpłatną i profesjonalną obsługę kredytową.
Prezentowane propozycje nie są ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawnych, mają charakter informacyjny.

Katarzyna Dziwosz licencja nr 6860.

| Sprzedawca: Andrzej Jasiega | Telefon: 735 185 594 | Licencja agenta: 6860 |

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/przestrzenna-kawalerka-z-antresola-i-balkonem-ID4x1UN.html