Firma Nieruchomości Piotr Derbin z przyjemnością prezentuje Państwu unikalną nieruchomość – zadbany i przestronny dom jednorodzinny położony w malowniczym Nasielsku. Ten uroczy dom jest idealną propozycją dla osób ceniących prywatność, spokój i kontakt z naturą. Nieruchomość usytuowana jest w cichej, zielonej okolicy z dala od miejskiego zgiełku, co czyni ją doskonałym miejscem do zamieszkania zarówno dla rodzin, jak i dla tych, którzy poszukują przestrzeni do pracy zdalnej lub weekendowego wypoczynku. Odległość od Warszawy jest na tyle niewielka, że nie powinna stanowić problemu nawet przy codziennych dojazdach. Nieruchomość znajduje się na pięknym gruncie o powierzchni 1487 m2. Dom ma powierzchnię użytkową 123,5 m2 (powierzchnia zabudowy - 245,8 m2) i składa się z trzech poziomów. Pierwszy to piwnica (powierzchnia 68 m2) z wydzielonym miejscem na spiżarnię, pralnię, kotłownię oraz dużym garażem na dwa samochody. Na parterze (70 m2) znajduje się przestronny salon z uroczym widokiem na ogród i zielone otoczenie, otwarta kuchnia, łazienka z prysznicem oraz sypialnia. Dodatkowo, z salonu można wyjść na taras o wymiarach 12 m x 2.03 m. Na pierwszym piętrze znajdują się trzy pokoje (sypialnie) oraz duża łazienka z wanną, a także mała pralnia. Ponadto, jedna z sypialni ma dostęp do balkonu o wymiarach 3.4 m x 1 m. Do strychu (wysokość 3.18 m) prowadzą składane schody, a pomieszczenie zostało ocieplone 15-centymetrową wełną mineralną. Dach pokryty jest blachą falistą. Brama wjazdowa oraz garaż wyposażone są w automatyczny system sterowania. Kluczowe zalety nieruchomości to: - dom w bardzo dobrym stanie technicznym – regularnie konserwowany, gotowy do zamieszkania bez konieczności dodatkowych nakładów finansowych, - przemyślany rozkład pomieszczeń zapewniający funkcjonalność i swobodę codziennego życia, - jasne, przestronne wnętrza wykończone z dbałością o detale, - duża działka z uniwersalnymi możliwościami zagospodarowania, - starannie zaplanowany ogród z wieloletnią roślinnością, który zachwyci miłośników natury i ogrodnictwa, - możliwość stworzenia własnej przestrzeni relaksacyjnej – np. altany, grilla, a nawet basenu lub sauny, - cicha i bezpieczna okolica, idealna dla rodzin z dziećmi. Dom jest doskonałym połączeniem klasycznej estetyki, funkcjonalności i uroków wiejskiego klimatu, zapewniając spokój i harmonię. Informacje techniczne/media: Budynek ogrzewany jest ekopożarem na brykiet węglowy (20 kV). Panel fotowoltaiczny (6.5 kV) zapewnia wysoką efektywność energetyczną oraz komfortowe warunki przez cały rok. Nieruchomość jest wyposażona w router, co stanowi dodatkową zaletę dla osób pracujących zdalnie lub prowadzących działalność wymagającą szybkiego internetu. * wodociąg miejski * gaz przy ogrodzeniu * system kanalizacyjny wokół domu * zbiornik bezodpływowy (szambo) W pobliżu znajduje się wiele udogodnień infrastrukturalnych, takich jak: * przystanek autobusowy w odległości 150 m, * stacja kolejowa oddalona o 4,5 km, * szkoły podstawowe, licea, technika, szkoła prywatna dla dzieci niepełnosprawnych, poradnia psychologiczna, * około 10 km od centrum rekreacyjnego słynącego z kajakarstwa w Pomiechówku. Koszty utrzymania: - prąd: średnio 48 zł miesięcznie, - ogrzewanie - ekopożarem na brykiet węglowy - około 6 000 zł na cały rok (w zależności od aktualnej ceny tego produktu) Niewątpliwie największym atutem tej nieruchomości jest jej lokalizacja otoczona zielenią. Dom jest bardzo dobrze utrzymany i zachowany w bardzo dobrym stanie technicznym.

Specyfikacje:
Powierzchnia: 123,5 m²
Sypialnie: 4
Rok budowy: 2007

Dodatkowe cechy:
Strych: Tak
Wielopoziomowy: Tak
Typ kuchni: otwarta

Sprzedawca: Piotr Derbin

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/przestronny-zadbany-dom-jedorodzinny-w-cichej-zi-ID4vNhU