Przedstawiam wyjątkową ofertę 2-pokojowego mieszkania zlokalizowanego w sercu Starego Mokotowa, w budynku z lat 50. Nieruchomość ta wyróżnia się spokojną okolicą (okna nie prowadzą na ulicę), doskonałą komunikacją, niską zabudową w sąsiedztwie oraz pięknymi terenami zielonymi, w tym Parkiem Pole Mokotowskie.

ZALETY
▪️ Dwustronne mieszkanie usytuowane przy cichej uliczce, co zapewnia intymność i spokój; okna wychodzą zarówno na podwórze, co ogranicza hałas.
▪️ Lokum przeszło gruntowny remont, wykonany z myślą o wysokim standardzie wykończenia.
▪️ Całość przestrzeni użytkowej została w pełni zagospodarowana - kuchnia oraz szafy z zabudową wykonaną pod wymiar, co pozwala na maksymalne wykorzystanie metrażu.
▪️ Cena obejmuje pełne wyposażenie, istnieje możliwość zabrania mebli ruchomych.
▪️ Duża piwnica o powierzchni ok. 12 m2.

LOKALIZACJA
W najbliższej okolicy znajduje się przystanek autobusowy (150 m), 8 minut piechotą do stacji Metra Racławicka oraz 10 minut spacerem do Parku Pole Mokotowskie. Bezproblemowy dojazd do Centrum zajmuje około 10-12 minut.

ROZKŁAD - 43 m2
Przestronny salon podzielony na dwie strefy: aneks kuchenny z pełną zabudową i nowymi urządzeniami AGD oraz część wypoczynkową z dużą kanapą i miejscem na RTV. Z salonu jest wyjście na balkon w zachodniej części.
Sypialnia wyposażona w łóżko oraz szafy z zabudową. Łazienka wyposażona w prysznic typu walk-in oraz miejsce na pralkę. W przedpokoju także szafy na odzież.


Mieszkanie jest całkowicie po remoncie, nigdy nie zamieszkane, ze wszystkimi zabudowami pod wymiar oraz sprzętem w folii zabezpieczającej.

Lokal znajduje się na drugim piętrze w budynku z cegły z lat 50. (brak windy)
Budynek przeszedł wymianę instalacji oraz renowację dachu, a spółdzielnia planuje rewitalizację całego osiedla. W tym roku rozpatrywane są wnioski o dofinansowanie oraz zgody od konserwatora, plan rozpoczęcia remontu elewacji przewidziany na 2026 rok.

OTOCZENIE
Idealna lokalizacja dla osób pragnących mieć blisko do terenów zielonych, a jednocześnie z dostępem do pełnej infrastruktury: sklepów, restauracji, kultowych knajpek oraz placówek edukacyjnych. Zdecydowanie warto umówić się na wizję lokalną, jeżeli szukasz mieszkania, które zachowa klimat.

STAN PRAWNY
Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, bez założonej Księgi Wieczystej, grunt uregulowany. Możliwość uzyskania kredytu – oferujemy pomoc w formalnościach.

Zapraszam do kontaktu, jestem do Państwa dyspozycji przez cały tydzień (8-21).
Opiekun oferty:
Joanna Myśkiewicz (Nr.Licencji 28599)
886 062 273
Ekspert ds. Nieruchomości

Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby podane informacje były aktualne i rzetelne. Informacje uzyskano na podstawie oświadczeń Sprzedających. Załączony plan nieruchomości jest poglądowy. Prowizja za usługę pośrednictwa jest ustalana jako wynagrodzenie. | Sprzedawca: Joanna Myskiewicz | Telefon: 886 062 273 | Licencja agenta: 28599 |

Data źródłowa: https://www.otodom.pl/pl/oferta/stary-mokotow-gotowe-2-pok-balkon-cicho-ID4vAPt.html