Na sprzedaż unikalne mieszkanie o powierzchni 62 m², położone w prestiżowej i zielonej części Warszawy - Stary Anin. Mieszkanie znajduje się w urokliwym, zamkniętym osiedlu z historią sięgającą lat 50. XX wieku. To idealna propozycja dla osób ceniących spokój, otoczenie zieleni i szybki dostęp do centrum miasta.

Główne atuty:
Doskonała lokalizacja: Zielony, cichy rejon, lecz świetnie skomunikowany. W pobliżu: przystanki autobusowe (300 m), stacja kolejowa Warszawa Wawer (200 m), sklepy (Biedronka – 100 m).
Osiedle z historią: Intymne, zamknięte osiedle założone w 1954 roku dla warszawskiej inteligencji. Obszar monitorowany, z własną kotłownią i dobrze - co przekłada się na niskie koszty eksploatacji.
Unikalna atmosfera i komfort: Budynek posiada grube ściany (około 45 cm), zapewniające doskonałą izolację akustyczną i termiczną. Duże, jasne pomieszczenia otoczone starodrzewiem gwarantują komfort na co dzień.
Duża piwnica: Mieszkanie posiada przestronną piwnicę o powierzchni 18.1 m² (wysokość 2.2 m) – wliczoną w cenę mieszkania.

Układ mieszkania:

• Pokój dzienny – ok. 24 m²
• Sypialnia – ok. 18 m²
• Przestronna, jasna kuchnia z spiżarnią – ok. 11 m²
• Przedpokój – ok. 7 m²

Budynek:
Przytulny, dwukondygnacyjny budynek po odnowieniu elewacji. Osiedle składa się tylko z pięciu budynków, otoczonych zielenią, z prywatnymi miejscami parkingowymi dla mieszkańców.

Lokalizacja:
Stary Anin to miejsce łączące prestiż, historię i wygodę. Doskonała komunikacja z centrum Warszawy oraz bliskość sklepów, punktów usługowych i terenów rekreacyjnych to świetne połączenie zarówno dla rodzin, jak i singli.

Cena:
995 000 PLN (z piwnicą 18.1 m²)

Mieszkanie gotowe do wprowadzenia się!

Zapraszam do kontaktu w celu prezentacji!
Oferuję także usługi projektowania wnętrz i remontów, doradztwo kredytowe oraz zarządzanie najmem. Chętnie odpowiem na wszystkie pytania!

Oferujemy również dodatkowe usługi, takie jak: projektowanie wnętrz i nadzór nad remontami, obsługa najmu oraz doradztwo kredytowe. Prosimy o kontakt, chętnie udzielimy więcej informacji!

Dane techniczne:
Powierzchnia: 63,9 m²
Sypialnie: 2
Łazienki: 1
Piętro: 1
Rok budowy: 1954
Miesięczna opłata: 960,0 PLN

Sprzedawca: Tomasz Tomasiak

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/stary-anin-mieszkanie-w-historycznej-enklawie-ID4v13M