Przedstawiam Państwu wyjątkowe mieszkanie dwupokojowe z możliwością aranżacji trzeciego pokoju, położone w Starym Mokotowie, w budynku z windą z 1990 roku. Nieruchomość znajduje się w jednej z najbardziej prestiżowych i poszukiwanych lokalizacji w tej dzielnicy - zaledwie kilka minut spacerem od Parku Morskie Oko oraz słynnego kina Iluzjon.


ZALETY NIERUCHOMOŚCI
▪️ Doskonała lokalizacja - serce Starego Mokotowa
▪️ Funkcjonalny układ z dużym potencjałem do modyfikacji
▪️ Dodatkowe pomieszczenie gospodarcze (4 m²) na półpiętrze
▪️ Przestronna loggia
▪️ Miejsce parkingowe wewnętrzne


LOKALIZACJA
Mieszkanie w Starym Mokotowie to idealne połączenie zielonej i spokojnej okolicy z pełnym dostępem do miejskich udogodnień. W pobliżu znajdują się Park Morskie Oko i Park Szustra, liczne restauracje, kawiarnie, sklepy, a także szkoły i przedszkola.

Świetna komunikacja: 2 minuty spacerem do przystanków tramwajowych i autobusowych, 10 minut pieszo do stacji metra Pole Mokotowskie, a dotarcie do centrum Warszawy zajmuje zaledwie 10-12 minut. W okolicy znajduje się również renomowana Szkoła Główna Handlowa oraz wiele centrów kulturalnych, co czyni to miejsce idealnym zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycję.

ROZKŁAD MIESZKANIA - 53,5 m² + piwnica 3,28 + pomieszczenie gospodarcze 4 m²
Mieszkanie składa się z jasnego salonu z wyjściem na dużą loggię, kuchni z dużym oknem, oddzielnej sypialni, łazienki z prysznicem, osobnej toalety oraz przestronnego korytarza. Dzięki ścianom działowym, rozkład mieszkania może być dostosowany według indywidualnych potrzeb. Istnieje możliwość przeniesienia kuchni do salonu, co pozwoli na stworzenie aneksu kuchennego oraz dodatkowego pokoju.

Podłogi pokryte są oryginalnym drewnianym parkietem (wzór koszyka), który można odnowić poprzez cyklinowanie. Dwustronna ekspozycja okien zapewnia doskonałe doświetlenie mieszkania, co dodatkowo powiększa przestrzeń wizualnie.

BUDYNEK
Mieszkanie usytuowane jest na 3. piętrze 7-piętrowego bloku z windą. W budynku wymienione zostały piony wodne i grzewcze. Klatka schodowa jest zadbana, a na terenie posesji, po stronie dziedzińca, znajduje się przechowalnia rowerów oraz parking dla mieszkańców (abonament roczny - 30 PLN).

OTOCZENIE
Stary Mokotów to miejsce o unikalnym klimacie, pełne uroczych kawiarni, restauracji i butików. W najbliższej okolicy znajdują się także sklepy, szkoły, przedszkola, teatr i prestiżowa Szkoła Główna Handlowa.

To doskonała propozycja zarówno dla tych, którzy szukają mieszkania dla siebie, jak i dla inwestorów poszukujących dobrej inwestycji kapitałowej. Zdecydowanie warto zobaczyć je na żywo, aby poczuć niezapomnianą atmosferę tego miejsca.

STATUS PRAWNY:
Pełna własność z założoną księgą wieczystą, co umożliwia finansowanie kredytem.

ZAPRASZAM DO KONTAKTU!
Jestem dostępna przez cały tydzień od 8:00 do 21:00.
Menadżer oferty ekskluzywnej:
Magdalena Łukaszewska - 790 222 236
Heritage Estate

Jeśli zakup mieszkania związany jest ze sprzedażą innej nieruchomości, chętnie wspomogę Państwa w tym procesie!


Niniejsza oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających. Załączony rysunek mieszkania ma charakter poglądowy. Pobieramy prowizję za świadczone usługi pośrednictwa. | Sprzedający: Magdalena Łukaszewska |

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/stary-mokotow-loggia-cicho-parking-ID4vEYe.html