Stawy Podgórzyńskie – unikalny kompleks stawów rybnych z infrastrukturą, restauracją i potencjałem geotermalnym | 120 ha | 49,9 milionów PLN

Na sprzedaż – wyłącznie w naszej ofercie – unikalna nieruchomość o łącznej powierzchni 120 hektarów, położona w sercu zachodnich Sudetów, w malowniczej wsi Podgórzyn, zaledwie kilka kilometrów od Jeleniej Góry.

Ten Stawy Podgórzyńskie – w pełni operacyjny i dochodowy kompleks stawów rybnych, rozciągający się na około 100 hektarów powierzchni wodnej, z kompleksem obiektów rolniczych, domem mieszkalnym oraz nowoczesną, w pełni wyposażoną restauracją.

Ta nieruchomość to nie tylko gotowy biznes, ale także unikalna inwestycja z szeroką gamą możliwych kierunków rozwoju: od turystyki i rekreacji, po odnawialne źródła energii i ekskluzywne inwestycje rozwojowe.

Zalety nieruchomości:

1. Lokalizacja:

• Podgórzyn – atrakcyjna wieś u stóp Karkonoszy
• Bliskość Jeleniej Góry (ok. 7 km), Cieplic i Karpacza
• Dogodny dostęp – rozwinięta sieć komunikacyjna i infrastruktura drogowa

2. Charakterystyka gruntów:

• Łączna powierzchnia: 120 ha
• Ponad 100 ha powierzchni wodnej – stawy rybne z długą tradycją hodowlaną
• Uregulowany status prawny, jedne gospodarstwo, możliwość szybkiego przejęcia operacji

3. Budynki i infrastruktura:

• Dom mieszkalny – idealny na siedzibę właściciela lub pensjonat
• Obiekty rolnicze – w tym obiekty techniczne, magazyny i obiekty związane z hodowlą
• Restauracja – nowoczesna, w pełni wyposażona, z możliwością natychmiastowego rozpoczęcia działalności gastronomicznej i organizacji wydarzeń

4. Potencjał geotermalny:

• Udokumentowane, potwierdzone badaniami zasoby wody geotermalnej
• Idealne pod inwestycje takie jak: baseny termalne, SPA, sanatoria, rekreacja wodna, ogrzewanie obiektów (energii odnawialnej)

Potencjał inwestycyjny:

Stawy Podgórzyńskie to unikalna nieruchomość, którą można rozwijać na wiele kierunków:

• Kontynuacja działalności hodowlanej – obecny model operacyjny generuje dochód
• Turystyka i rekreacja – doskonałe warunki do agroturystyki, glampingu, ośrodka wypoczynkowego
• Rozwój gastronomii i eventów – gotowa restauracja + wyjątkowa sceneria idealna na wesela, imprezy firmowe
• Inwestycje rozwojowe – możliwość podziału działek, budowy obiektów turystycznych, hotelowych lub mieszkalnych
• Wykorzystanie źródeł geotermalnych – innowacyjne i ekologiczne kierunki rozwoju

Podsumowanie:

Cena: 49 900 000 PLN
Forma sprzedaży: Umowa wyłączna

To rzadka oferta dla inwestorów poszukujących unikalnego miejsca, które łączy potencjał naturalny, istniejącą infrastrukturę oraz szerokie możliwości rozwoju biznesu.

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowej dokumentacji, planów, analiz oraz ustalenia prezentacji nieruchomości.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 1 200 000 m²

Sprzedający: Karol Fryszkowski

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/stawy-podgorzynskie-unikatowy-kompleks-stawow-ID4wtf8