4 Kąty Nieruchomości


*oferta bez prowizji dla Strony Kupującej, zwolnienie z podatku PCC przy zakupie pierwszej nieruchomości.


Z przyjemnością przedstawiamy na sprzedaż stylowy trzypokojowy apartament, usytuowany na IV piętrze niskiego budynku z windą. Mieszkanie składa się z salonu połączonego z aneksem kuchennym, dwóch sypialni, łazienki oraz przedpokoju. Salon posiada wyjście na przestronny balkon. Budynek zarządzany przez Wspólnotę Mieszkaniową, oddany do użytku na koniec 2023 roku. Lokalizacja - ciesząca się dużym zainteresowaniem i dynamicznie rozwijająca się dzielnica Zielonej Góry - Łężyca. Północna część miasta, zapewniająca dogodny dostęp do Centrum oraz obwodnicy - Trasy Północnej i S3. Budynek zlokalizowany w spokojnej części osiedla, w pobliżu lasu.


STANDARD


Mieszkanie zaprojektowane z dużym smakiem i dbałością o szczegóły. Udało się uzyskać unikalny styl, co sprawia, że wnętrza są lekkie i świeże. Układ mieszkania zapewnia komfort, a poszczególne pomieszczenia są przestronne. Jasne kolory ścian oraz akcenty kolorystyczne dopełniają nowoczesności i nadają indywidualnego charakteru. Ponadto, mieszkanie zostało starannie wykończone. Doskonałe doświetlenie – dodatkowe okna dachowe w obu sypialniach są wyposażone w rolety zaciemniające sterowane pilotem. Ekspozycja okien na wschód. Apartament zakończony w drugim kwartale 2024 roku, w bardzo dobrym stanie, nie wymaga inwestycji.


Salon z aneksem - aneks kuchenny ma ładną zabudowę oraz pełne wyposażenie AGD (płyta indukcyjna, piekarnik, okap podszafkowy, zmywarka 45 cm, zlewozmywak, wolnostojąca lodówko-zamrażarka, oświetlenie LED nad blatem). Blat w odcieniu drewna. Część jadalniana zawiera stół oraz 6 krzeseł. W salonie znajduje się wygodna sofa z szezlongiem, stolik kawowy, lampa stojąca, szafka RTV oraz witryna. W pomieszczeniu zamontowano klimatyzator.


Podłogi w całym mieszkaniu, poza łazienką, wykończone są panelami najwyższej jakości, z białymi listwami przypodłogowymi. Ściany są gładkie i pomalowane na jasny kolor, a stolarka drzwiowa w kolorze białym z czarnymi klamkami. Okna zaopatrzone w żaluzje oraz minimalistyczne karnisze.


Przedpokój - wnęka w przedpokoju została wzbogacona o pojemną szafę z lustrem, a w drugiej części pomieszczenia ustawione są dwie komody.


Sypialnia główna - w przytulnej sypialni znajduje się duże, komfortowe łóżko, przestronna szafa z lustrem, stoliki nocne oraz szafki wiszące. Pokój w jasnych pastelowych kolorach sprzyja relaksowi.


Pokój - druga sypialnia została przekształcona w gabinet oraz pokój gościnny. Z łatwością można dokonać zmiany aranżacji na pokój dziecięcy lub młodzieżowy; wszystkie meble są wolnostojące, a wnętrze ma neutralny charakter.


Łazienka - doskonale zaaranżowana przestrzeń ze współczesną, solidną kabiną prysznicową wyposażoną w odpływ liniowy, umywalką z szafką z szufladami, dwufunkcyjną szafką wiszącą z lustrem i oświetleniem LED oraz podwieszaną miską WC. W łazience znajduje się także pralka, suszarka oraz dodatkowa szafeczka wisząca. Podłoga wyłożona w biało-czarnym wzorze, doskonale współgrającym z pozostałymi materiałami. Łazienka jest łatwa w utrzymaniu czystości.


Balkon - podłoga wykończona płytkami, w wyposażeniu znajduje się stolik i dwa fotele.


UKŁAD POMIESZCZEŃ


salon z aneksem - około 25,50 m2


sypialnia - około 9,50 m2


sypialnia - około 10,50 m2


łazienka - około 4,50 m2


przedpokój - około 8 m2


OPŁATY


czynsz (opłata dla Zarządcy, woda, centralne ogrzewanie, ciepła woda użytkowa, wywóz nieczystości) - 520 zł


prąd - według zużycia, aktualnie około 150 zł


internet/TV - według aktualnej oferty operatorów


MEDIA


woda z sieci miejskiej


prąd


światłowód


kanalizacja


centralne ogrzewanie


Możliwość zakupu miejsca postojowego w podziemnej hali garażowej za cenę od 39 900 zł.


Zapraszamy serdecznie na bezpłatną prezentację tej nieruchomości.


Zachęcamy do współpracy Agentów z innych Biur.


Agent Alicja Halczak-Rożnowska


602 677 789

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/stylowy-przestronny-apartament-3pokoje-0-ID4vu8K.html