Na sprzedaż stylowy, przestronny dom położony w jednej z najbardziej cenionych dzielnic Gniezna – Konikowie. Cicha, bezpieczna okolica z zabudową jednorodzinną - idealne miejsce do zamieszkania. BEZ PROWIZJI DLA AGENCJI! LOKALIZACJA Gniezno, dzielnica Konikowo. Nieruchomość znajduje się w jednej z najbardziej cenionych i najlepiej skomunikowanych części Gniezna – cichej, zielonej dzielnicy Konikowo z zabudową jednorodzinną, tuż obok miejskiego parku. To idealne miejsce dla tych, którzy cenią sobie komfort życia, spokój i szybki dostęp do centrum. W najbliższym otoczeniu znajdziesz wszystko, czego potrzebujesz na co dzień: szkoły i przedszkola – dla rodzin z dziećmi, sklepy – w tym Lidl, Kaufland, przystanki autobusowe – szybki dostęp do centrum, urząd miejski – załatwisz wszystkie sprawy w pobliżu, park miejski – idealny na spacery i aktywną rekreację. Dogodny dojazd do Poznania i Bydgoszczy oraz unikalny klimat Gniezna – miasta łączącego historię z nowoczesnością – sprawia, że ta lokalizacja jest idealna do zamieszkania.
> NIERUCHOMOŚĆ
Powierzchnia domu: ok. 140 m² + ok. 70 m² piwnica
Powierzchnia działki: 962 m²
Dom składa się z:
PARTER – podniesiony (ok. 70 m²)
Hol
Salon
Jadalnia
Kuchnia
Spiżarnia
Łazienka (prysznic)
Wyjście na taras (25 m²) i ogród z kuchni
PIĘTRO (ok. 70 m²)
Hol
3 sypialnie
Łazienka (wanna)
PIWNICA (ok. 70 m²)
Pralnia
Suszarnia
Kotłownia
Pomieszczenie gospodarcze
Dom pochodzi z 1964 roku. Obecny właściciel kupił go w 1996 roku i stopniowo przeprowadzał remonty. W 2005 roku budynek został otynkowany, a w 2010 roku odnowiono i ocieplono dach. Okna w całym domu są plastikowe (dwuszybowe).
DZIAŁKA
Na nieruchomości znajduje się garaż wolnostojący z kanałem oraz pomieszczenie gospodarcze. Całość uzupełnia zadbany ogród z drzewami starszymi niż 60 lat oraz kamiennym ogródkiem skalnym. Wśród roślin znajdziesz ponad 60-letnie jabłonie, brzozy, buki, grab, wiązy i sosny – wszystko tworzy niepowtarzalną atmosferę i sprzyja relaksowi.
Unikalna atmosfera i bliskość natury – dosłownie na wyciągnięcie ręki. Działka jest w pełni ogrodzona, zapewnia prywatność i bezpieczeństwo.
WYKOŃCZENIE DOMU
Piękne, stylowe i ponadczasowe wykończenie. Starannie dobrane materiały i wysokogatunkowe meble. Podłoga z olejowanych desek dębowych. Schody prowadzące na piętro wykonane z barwionego dębu.
Zabudowane szafy w pokojach o łącznej długości 7,5 m (5,5 m + 2,5 m).
Piękny taras wykonany z syberyjskiego modrzewia.
SPRZĘT AGD
KUCHNIA: zmywarka, lodówka, piekarnik, okap, płyta indukcyjna.
Pralka znajduje się w piwnicy.
MEDIA
Prąd, woda, gaz, kanalizacja, światłowód – na ulicy obok nieruchomości (możliwość podłączenia)
Ogrzewanie: gazowe + kominek.
Dwufunkcyjny kocioł kondensacyjny JUNKERS.
Ogrzewanie podłogowe: w kuchni, hallu oraz łazience na parterze i piętrze.
KOSZTY
Gaz: 1500 zł / miesiąc w sezonie grzewczym, latem 150 zł/mc.
Gaz służy tylko do ogrzewania i podgrzewania wody.
Prąd: 400-500 zł / co 2 miesiące.
Woda: 200 zł / co 2 miesiące.
DODATKOWE INFORMACJE
Status prawny – własność jednoosobowa – brak hipoteki.
Wyposażenie – do ustalenia.
CENA
1.149.000 zł
Powyższy opis ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.
Zapraszamy na prezentację.
Kontakt: Mateusz Blejwas
Numer licencji zawodowej: 22962
Tomasz Blejwas
Numer licencji zawodowej: 22966
Zapraszamy do kontaktu!
Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/stylowy-dom-z-duza-dzialka-i-ogrodem-gniezno-ID4wZZj#map