Kupujący nie ponoszą kosztów prowizji!

EN– pełna angielska wersja poniżej – skontaktuj się z nami w każdej chwili!

Prezentujemy ofertę sprzedaży domu zlokalizowanego w przytulnym, strzeżonym osiedlu Constans w Konstancinie-Jeziornie.

Jeśli szukasz domu w prestiżowej lokalizacji, 40 minut od centrum Warszawy, otoczonym zielenią i o wysokim, nowoczesnym standardzie, to miejsce jest dla Ciebie.

Zalety oferty
•Wysoki standard, elegancja i neutralna kolorystyka
•Duże okna w salonie i sypialniach na piętrze, bez wątpienia wyróżnik tego domu
•Widok na jezioro, który dodaje wyjątkowego charakteru nieruchomości
•Duży ogród z tarasem skierowanym na południe

Opis domu
Dom posiada przemyślany rozkład, zapewniający komfort i prywatność.
Wnętrza utrzymane są w jasnych, neutralnych kolorach – bieli, beżu i ciepłym szarym – tworząc przytulną atmosferę. Naturalne drewniane podłogi dodają ciepła, a wysokiej jakości materiały podkreślają elegancję wnętrz. Taka uniwersalna baza pozwala na łatwą adaptację domu do różnych stylów aranżacji – od nowoczesnego minimalizmu po klasyczną elegancję lub skandynawski styl.

Parter:
•Przestronny salon z dużymi oknami od strony południowo-zachodniej połączony z jadalnią (45,5m2), zapewniający doskonałe nasłonecznienie i piękny widok na ogród. Z salonu wyjście na taras o powierzchni 30 m² oraz zadbany ogród. Kominek z pewnością dodaje przytulności w chłodniejsze dni.
•Kuchnia z wyspą (14,10m2) – nowoczesna, elegancka, wyposażona w wysokiej klasy sprzęt AGD, blaty granitowe. Przyległa jadalnia pozwala na komfortowe przyjęcie większej liczby gości podczas spotkań.
•Sypialnia gościnna (12,79m2), którą łatwo można przekształcić w biuro lub bibliotekę.
•Przedstawicielski hall (18,27 m2) z pięknymi schodami prowadzącymi na piętro.
•Łazienka gościnna (5,43m2) i pralnia (3,35m2) wyposażona w pralkę i suszarkę.
• Garaż na dwa samochody (31,34m2).

Piętro:
•Główna sypialnia (47,70m2) – przestronna, z dużymi panoramicznymi oknami, łazienką i garderobą, z wyjątkowym widokiem na ogród i jezioro.
•Dwie dodatkowe sypialnie (24,5m2 + 10,22m2), jedna z własną garderobą.
•Biuro (20,96m2), które może pełnić także funkcję pokoju gościnnego.
• Łazienka (5,39m2), dostępna dla mieszkańców piętra.

Garderoba w głównej sypialni wyposażona jest w stylowe szafy z lustrowanymi frontami, co wizualnie powiększa przestrzeń i nadaje jej unikalny charakter.

Ogród otacza dom z trzech stron. Dzięki automatycznemu systemowi nawadniania jest łatwy w utrzymaniu, a po zmroku delikatne oświetlenie LED tworzy przytulną atmosferę.

Standard wykończenia
Dom został wykończony z dbałością o szczegóły, z użyciem wysokiej klasy materiałów.
•Podłogi - naturalne drewno na parterze, miękkie, wysokiej jakości wykładzina na piętrze
•Kuchnia - blaty granitowe, nowoczesne meble
•Łazienki - armatura Villeroy & Boch, ogrzewanie podłogowe w łazience na parterze.
•Ogród - automatyczny system nawadniania i oświetlenie LED.
•Rolety zewnętrzne na parterze.
•Dodatkowo - klimatyzacja, ogrzewanie podłogowe w salonie, ogrzewanie podłogowe w łazience.

Dom oddano do użytku w 2011 roku i od tego czasu jest starannie utrzymywany, gotowy do zamieszkania. Jedynym nakładem finansowym są obecnie prace remontowe dwóch łazienek.

Opis lokalizacji
Położony na spokojnym, strzeżonym osiedlu Constans w Konstancinie-Jeziornie, dom otoczony jest naturą, a jednocześnie blisko udogodnień miejskich.

• W pobliżu Chojnowski Park Krajobrazowy – idealny na spacery lub wycieczki rowerowe
• 2,5 km do Parku Zdrojowego i Pałacu Grzmot
• 2 km do Centrum Handlowego Stara Papiernia – z sklepami, kawiarniami i punktami usługowymi
  Konstancin-Jeziorna słynie z spokojnego uroku i zielonych okolic, a jednocześnie oferuje szybki dojazd do Warszawy.

Komunikacja i dostępność

• Przystanek autobusowy: 800 m od osiedla
  
• Linia autobusowa 742 kursuje bezpośrednio do stacji Metro Kabaty w 20 minut
  
• Samochodem: tylko 35 minut do centrum Warszawy

Certyfikat charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:

UE - użytkowa (kWh/m2*rok): 62,15; EK - końcowa (kWh/m2*rok): 89,33; EP - pierwotna nieodnawialna (kWh/m2*rok): 98,26; EC02 - emisja CO2 (t CO2/m2*rok): 0,02;

Niniejsze ogłoszenie ma wyłącznie charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie bezpośredniej znajomości stanu nieruchomości i na podstawie informacji przekazanych przez właściciela i może ulec zmianie. Haza Estates dokłada wszelkich starań, aby dane zawarte w ogłoszeniu były rzetelne i aktualne.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 258,43 m²
Liczba pokoi: 6
Rok budowy: 2011

Dodatkowe cechy:
Duplex: Tak
Wielopoziomowy: Tak
Typ kuchni: aneks otwarty
Brak prowizji: Tak
Powierzchnia kuchni w m²: 14,1

Sprzedający: Anna Białek

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/stylowy-dom-na-kameralnym-osiedlu-constans-ID4u1kJ