• Przemyślany układ: przestronny salon z wyjściem do ogrodu, oddzielna jasna kuchnia (druga dodatkowa kuchnia na drugim piętrze), jadalnia, 5 dużych sypialni oraz bardzo przestronna poddasze. Łazienki na każdym piętrze. Okna w całym domu to tworzywo PVC, podwójne szyby. Ekspozycja wschodnia i zachodnia.
• Poddasze jest idealne na główną sypialnię, przestronny gabinet, pokój hobbystyczny lub dodatkowy pokój dla gości.
• W piwnicy kilka pomieszczeń: pralnia, kotłownia, pomieszczenia gospodarcze, miejsce na wino lub przestrzeń warsztatowa.
• Garaż w budynku oraz dodatkowe miejsce parkingowe na podjeździe i na terenie osiedla.

• Urokliwy ogród przynależący do segmentu: z słonecznym tarasem, zadbaną roślinnością, idealny do relaksu, spotkań z przyjaciółmi, grillowania czy zabaw z dziećmi.
• Okolica jednorodzinnych domów zapewnia ciszę i prywatność, a zieleń tworzy poczucie intymności.

• Ul. Poleczki to prestiżowe, zielone otoczenie domów i rezydencji - ciche, spokojne, z dala od głównego zgiełku, a jednocześnie dobrze skomunikowane.
• Transport publiczny:
• Linia autobusowa do stacji metra Kabaty w kilka minut.
• Dogodne połączenia z innymi dzielnicami.
• Infrastruktura:
• Najbliższe sklepy Biedronka/Lidl, apteka, kawiarnia, przedszkola i żłobki w odległości spaceru.
• Bliskość usług medycznych, dentystycznych i kosmetycznych.
• Edukacja i rekreacja:
• Dobre szkoły publiczne i prywatne w krótkiej odległości samochodem.
• Ścieżki rowerowe i spacerowe przez Powsin, Las Kabacki, Park Natoliński. Idealne na aktywności na świeżym powietrzu i rodzinne spacery.
• Bliskość natury:
• W odległości spaceru od rezerwatu przyrody Las Kabacki - idealne miejsce na poranne bieganie, jazdę na rowerze czy nordic walking.

• Gotowy do wprowadzenia segment w zielonym zakątku Ursynowa - uzupełniony o ogród i przestronne wnętrza.
• Idealny dla rodziny: cisza, bezpieczeństwo, bezpieczne podwórko, bliskość szkół.
• Bez kompromisów: połączenie komfortu życia miejskiego z bliskością natury i prywatnością.
• Bezpieczne i ciche osiedle za bramą, rolety antywłamaniowe na każdym oknie, zautomatyzowane, system alarmowy w domu.
• Część domu wyremontowana w 2019 roku, a część w stanie odnowienia.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 312.9 m²
Sypialnie: 8
Rok budowy: 1986

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak
Wielopoziomowe: Tak
Wymaga remontu: Tak

Sprzedawca: Michał

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/stylowy-segment-z-ogrodem-ursynow-poleczki-cisza-zielen-przestrzen-ID4xyPY