Witam serdecznie. Jeśli szukasz mieszkania z potencjałem, w korzystnej cenie, do którego można się wprowadzić bez dużych nakładów finansowych - mam coś, co Cię zainteresuje. Mam przyjemność zaprezentować dwupokojowe, w pełni funkcjonalne mieszkanie zlokalizowane przy ul. Parcelacyjnej 14B w dzielnicy Łódź Bałuty, na osiedlu Teofilów. Nieruchomość położona jest na parterze czteropiętrowego bloku wybudowanego w 1968 roku. Powierzchnia 45,32 m² obejmuje dwa pokoje, jasną kuchnię, łazienkę z wanną oraz przedpokój z dużą wbudowaną szafą. Okna znajdują się po dwóch stronach świata: wschód i zachód, co oznacza, że mieszkanie jest zawsze nasłonecznione. Nieruchomość jest w bardzo dobrym stanie, można się do niej wprowadzić od razu lub odświeżyć według potrzeb i gustu nowego właściciela. W 2024 roku w mieszkaniu przeprowadzono remont. Wykonano gładzie na ścianach w pokojach i kuchni oraz wymieniono podłogi w pokojach. Po remoncie zamontowano nowe drzwi wejściowe antywłamaniowe. W przedpokoju znajduje się zadbana boazeria, która po pomalowaniu zyska nowy charakter. Istotną zaletą prezentowanej nieruchomości jest jej lokalizacja na parterze, co znacznie ułatwia dostęp i czyni ją świetną ofertą również dla starszych osób. Okna mieszkania wyposażone są w kraty, zapewniające bezpieczeństwo. Kolejnym atutem mieszkania jest doskonała lokalizacja. W sąsiedztwie znajdują się liczne sklepy, punkty usługowe i restauracje. Ponadto, w pobliżu są szkoły, przedszkola i przychodnie. Bliski dostęp do komunikacji miejskiej gwarantuje wygodę i łatwość podróżowania do centrum oraz nawet najbardziej odległych zakątków miasta. Budynek usytuowany jest na cichej, osiedlowej ulicy, a przed blokiem znajduje się zadbany trawnik. Możemy cieszyć się spokojem w otoczeniu zieleni. Przykładowe odległości: Przedszkole nr 18 - 100 m Przedszkole miejskie nr 128 - 150 m Przedszkole miejskie nr 141 - 200 m Szkoła podstawowa nr 3 - 200 m ALDI - 290 m Carrefour Market - 450 m Biedronka - 700 m Apteka - 220 m Boogie Cafe & Bistro Teofilów - 28 m Fit Fabric - 300 m Water Paradise Basen - 1,1 km Park Kielce - 600 m Mieszkanie jest odrębną nieruchomością, a miesięczne opłaty wynoszą około 560 zł. W mieszkaniu zamontowane są plafony grzewcze na grzejnikach. Nieruchomość obejmuje dużą piwnicę o powierzchni około 9 m². Administracja