Na sprzedaż jest działka rolna o powierzchni 2034 m² z pozwoleniem na rozproszone budynki gospodarcze, oznaczona numerem (3.2 R/RM) w miejscowości Strzebielino (gmina Leczyce, powiat wejherowski). Nieruchomość ma nieregularny kształt, lekko pochyła i znajduje się w cichej, spokojnej części Strzebielina, otoczona lasami i terenami zielonymi. Ma dostęp do miejskiej drogi asfaltowej (ulica Zielona). Działka jest wpisana w księdze wieczystej jako RVI - użytki rolne. Na terenie znajduje się całoroczny dom z cegły z antresolą o powierzchni 29 m², szopa na narzędzia oraz tunel foliowy. Dom obejmuje: - pokój dzienny z w pełni wyposażoną aneksem kuchennym: płytą indukcyjną, piekarnikiem, zabudowanym lodówko-zamrażalnikiem, okapem, - w pokoju rozkładana sofa narożna z pufą i szklanym stolikiem kawowym, - łazienkę zaprojektowaną w nowoczesnym układzie, z jasnymi elementami połączonymi z kaflami imitującymi drewno, wyposażoną w kabinę prysznicową, geberit, wiszący kredens z blatem z umywalką, lustro. - w przedpokoju pełne zabudowe meblowe. - okna trzyszybowe. Nieruchomość jest wyposażona w klimatyzację. Przygotowana do podłączenia ogrzewania podłogowego. Zewnętrzne rolety aluminiowe firmy Drutex. Działka jest w pełni ogrodzona (fundament, siatka), z dwoma bramami przesuwanymi i furtką. Trawnik jest skutecznie chroniony siatką przeciw kretom. Nieruchomość monitorowana. MEDIA: - prąd, - oczyszczalnia ścieków o pojemności 2500 l, - głęboka studnia. FORMA WŁASNOŚCI: - odrębna własność małżeńska. Obszar objęty jest MPZP uchwalonym przez Uchwałę Rady Gminy Leczyce XLI/60/2017 z dnia 7 sierpnia 2017 roku: 3.2. Tereny zurbanizowane z pozwoleniem na rozproszone budynki gospodarcze. NUMER I SYMBOL URBANISTYCZNY: 3.2 R/RM 1) WSKAŹNIKI ZABUDOWY: a) dopuszczalna wysokość budynków, mierzona od poziomu terenu do najwyższego punktu kalenicy budynków przeznaczonych na stały pobyt ludzi - max 9,0 m; b) dopuszczalna wysokość budynków, mierzona od poziomu terenu do najwyższego punktu kalenicy wolnostojącego budynku użyteczności publicznej: max 12,0 m; c) maksymalna wysokość poziomu parteru: 1,0 m; d) maksymalna liczba kondygnacji dla wszystkich budynków: max 2 nadziemne kondygnacje wraz z poddaszem użytkowym; e) dopuszczalne rodzaje dachów: dachy dwuspadowe o symetrycznym kącie nachylenia; f) dopuszczalne kąty nachylenia dachów dla budynków mieszkalnych: 20 - 45 stopni; g) dopuszczalne kąty nachylenia dachów dla budynków użyteczności publicznej: 12 - 45 stopni; h) rodzaj pokrycia dachu: zaleca się użycie dachówek ceramicznych lub podobnych materiałów w odcieniach bliskich czerwieni lub brązowi; dla budynków użyteczności publicznej dopuszcza się użycie blachy dachówkowej z blachy lub papy bitumicznej w kolorach brązowym, czerwonym, grafitowym lub szarym; i) intensywność zabudowy - max 0,5; j) linie zabudowy nieprzekraczalne w odległości 6,0 m od granic z drogami miejskimi, dojazdowymi i wewnętrznymi; k) linie zabudowy nieprzekraczalne w odległości 12,0 m od granic terenów leśnych; l) wskaźnik intensywności zabudowy - max 30% (z wyjątkiem terenów zlokalizowanych w strefie ochrony ekspozycji dawnego zespołu wiejskiego w Strzebielinie, zgodnie z Załącznikiem nr 1 do zmiany planu, gdzie dopuszczalny wskaźnik to 25%) informacje o lokalizacji: około 4 km od drogi krajowej nr 6 i centrum Strzebielina, które posiada pełną infrastrukturę, w tym: szkoła, przedszkole, kościół, kwiaciarnia, salon fryzjerski, stacja benzynowa, sklepy spożywcze i przemysłowe (Biedronka) oraz odzieżowe, apteka, punkty gastronomiczne i plac zabaw dostępny publicznie. około 6,5 km od Szlaku Kaszubskiego. 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych symbolem KUP bez prowizji) oraz brak dodatkowych lub ukrytych kosztów. Gwarantujemy: - ubezpieczenie transakcji, - bezpłatną pomoc w uzyskaniu korzystnego kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości, - preferencyjne stawki za opłaty notarialne. Notatka prawna Opis oferty zawarty na stronie internetowej jest przygotowany na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacjom i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego. Zapraszamy do obejrzenia nieruchomości i składania ofert! Monika Michalak

Specyfikacja:
Powierzchnia: 2034,0 m²

Dodatkowe cechy:
Prowizja Brak: Tak

Sprzedawca: Biuro Nieruchomości 4Katy

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/strzebielino-dzialka-2034m2-z-domkiem-calorocznym-ID4sORT