TYLKO U NAS W BIURZE NIERUCHOMOŚCI PEPPER HOUSE!

Oferujemy na sprzedaż działkę o powierzchni 2075 m² w Strzebielinie,
ul. Zagrodowa, 18 km od Wejherowa, blisko lasu. Miejsce oznaczone w planie zagospodarowania przestrzennego jako 3.2 R/RM.
Działka jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.

Właściciel posiada projekt budowlany z ważnym pozwoleniem na budowę domu jednorodzinnego (projekt Archon "Dom w Bodziszkach") w zabudowie zagrodowej wraz z przydomową oczyszczalnią ścieków z datą 30.08.2021 r. Projekt domu w Bodziszkach

Strzebielino - kaszubska wioska w Polsce, położona w województwie pomorskim,
w powiecie wejherowskim, w gminie Łęczyce, w dolinie Łeby, na wschodnim skraju lasu Wierzchucińskiego.

Przez wioskę przebiega droga krajowa nr 6 Trójmiasto-Szczecin, umożliwiająca
dotarcie samochodem do Gdyni w 40 minut oraz do Gdańska w 50 minut. Transport pasażerski obsługiwany jest przez stację Strzebielino Morskie (ostatnio również przez SKM Trójmiasto) - 5 km.

3,5 km od działki znajduje się sklep BIEDRONKA, 3,1 km sklep spożywczy ODIDO, 3,3 km szkoła podstawowa i przedszkole, tuż obok skrytka na paczki.

Przeznaczenie działki:
1) Zabudowa zagrodowa z zagospodarowaniem gospodarczym (dom jednorodzinny z budynkiem gospodarczym)
2) Obiekty turystyki wiejskiej i rekreacji, takie jak pensjonaty, obiekty gastronomiczne, stajnie dla koni
3) Produkcja rolnicza

Warunki i zasady zagospodarowania terenu:
1) Maksymalna wysokość zabudowy od poziomu terenu do najwyższego punktu kalenicy budynków przeznaczonych na stały pobyt ludzi - maksymalnie 9,0 m;
2) Maksymalna wysokość budynku gospodarczego od poziomu terenu do najwyższego punktu kalenicy - maksymalnie 12,0 m;
3) Liczba kondygnacji wszystkich budynków: maksymalnie 2 nadziemne kondygnacje, w tym użytkowe poddasze;
4) Wskaźnik powierzchni zabudowy - maksymalnie 30%;
5) Wskaźnik intensywności zabudowy - maksymalnie 0,5;
6) Minimalny procent powierzchni biologicznie czynnej w stosunku do powierzchni działki budowlanej: 65%

Z chęcią odpowiem na wszelkie pytania.
Alicja Lis

Specyfikacje:
Powierzchnia: 2075,0 m²

Sprzedający: Alicja Nikrandt

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/strzebielino-dzialka-z-pozwoleniem-na-budowe-ID4pBmv