Proponuję na sprzedaż kawalerkę o funkcjonalnym rozkładzie, z dużym balkonem, gotową do wprowadzenia, która jest sprzedawana z kompletnym wyposażeniem i umeblowaniem.

Mieszkanie spełnia wszystkie wymagania do wynajmu zarówno długoterminowego, jak i krótkoterminowego, zapewniając stabilny dochód. Obecnie jest wykorzystywane do wynajmu krótkoterminowego.

Usytuowane na 2. piętrze budynku z 2019 roku przy ul. Modzelewskiego 17 (w pobliżu ulicy Bełdan).

Powierzchnia wynosi: 25,08 m²

• Pokój: funkcjonalnie zaaranżowany z wydzieloną strefą wypoczynkową i przestrzenią do spożywania posiłków
• Kuchnia z oknem: w pełni wyposażona w nowoczesny sprzęt AGD (lodówka, piekarnik, płyta indukcyjna, okap, zmywarka)
• Funkcjonalna łazienka: z wygodnym prysznicem oraz pralką w zabudowie
• Balkon: o powierzchni około 8 m², usytuowany od strony południowej, co skutkuje dodatkową przestrzenią oraz dużą ilością naturalnego światła dziennego, co czyni mieszkanie jaśniejszym i bardziej komfortowym

Atuty inwestycyjne:

• Klimatyzacja: podnosi komfort i przyciąga najemców
• Przemyślana zabudowa meblowa: mieszkanie jest efektywnie zagospodarowane, co zapewnia maksymalne wykorzystanie dostępnej przestrzeni
• Możliwość zakupu miejsca parkingowego w podziemnym garażu: dodatkowe 50 000 zł - co zwiększa wartość nieruchomości oraz oferuje wygodę najemcom
• Idealna lokalizacja
• Bliskość lotniska - atrakcyjna opcja dla turystów oraz osób często podróżujących
• Rozwinięta infrastruktura - zaledwie 2 minuty pieszo do przystanków autobusowych oraz 1,5 km do stacji metra Wilanowska P+R, co gwarantuje łatwy dostęp do centrum miasta
• Sąsiedztwo z uczelniami: bliskość Uczelni Łazarskiego oraz Akademii Finansów i Biznesu Vistula - przyciąga studentów szukających komfortowego miejsca do życia
• Galeria Mokotów w zasięgu 10 minut pieszo - znakomite miejsce na zakupy, posiłki i rozrywkę
• Kompleks sportowy i park Staw Służewiecki - miejsca, które sprzyjają aktywnemu wypoczynkowi

Zapraszam serdecznie na prezentację.

Wynagrodzenie biura opłaca właściciel nieruchomości.

Oferta ma charakter informacyjny, została opracowana w oparciu o dane otrzymane od właściciela i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.