Kawalerka o atrakcyjnej lokalizacji w sercu Starego Miasta w Krakowie, w zabytkowej kamienicy przy ul. Kątowej 11.

Idealna propozycja zarówno na wynajem krótkoterminowy, jak i długoterminowy, szczególnie dla studentów lub młodych par.

Opis mieszkania:

Mieszkanie usytuowane na pierwszym piętrze budynku, obejmuje pokój o powierzchni 12,73 m2, kuchnię 5,73 m2, łazienkę 2,53 m2 (łącznie 20,99 m2) oraz przynależącą piwnicę o powierzchni 5,25 m2. Całkowita powierzchnia lokalu wynosi 26,24 m2. Rzuty mieszkania i piwnicy znajdują się w załączonych zdjęciach. Okna lokalu skierowane są na wschód.

Mieszkanie sprzedawane jest z pełnym wyposażeniem i jest gotowe do zamieszkania. Posiada osobną księgę wieczystą i stanowi odrębną nieruchomość.

Doskonała lokalizacja:

- Zaledwie 5 minut pieszo od Dworca Głównego PKP i PKS,

- 7 minut spacerem do najbliższego przystanku tramwajowego oraz Galerii Krakowskiej,

- Tylko 15 minut pieszo do serca Starego Miasta,

- 5 minut pieszo do przystanku autobusowego,

- W okolicy znajduje się wiele krakowskich uczelni: Uniwersytet Ekonomiczny, Politechnika Krakowska, Uniwersytet Rolniczy, ASP, wydziały Uniwersytetu Jagiellońskiego i inne. Do UE/PK/ASP około 10 minut pieszo, a do UR na 29 listopada – 2 przystanki autobusem. Dobre połączenie z AGH (linie 139, 159, około 15 minut jazdy),

- Bardzo dogodny wjazd i wyjazd z miasta w kierunku Warszawy oraz obwodnicy Krakowa.

W związku z powyższym, lokale w tej kamienicy oraz pobliskich są chętnie wynajmowane zarówno przez turystów odwiedzających Kraków, jak i studentów.

Nieruchomość:

- Kamienica przeszła generalny remont elewacji oraz dachu,

- W bieżącym roku planowane jest odnowienie klatki schodowej. Wspólnota już podjęła decyzję oraz zabezpieczyła środki na ten cel,

- Budynek jest wyposażony w centralne ogrzewanie oraz ciepłą wodę dostarczane przez MPEC. Oferuje także gaz, internet (światłowód) oraz domofon.

- Mieszkańcy oraz najemcy mają możliwość przechowywania rowerów w wiacie rowerowej na podwórku.

Potencjał inwestycyjny:

- Nieruchomość znajduje się blisko Dworca Głównego, Galerii Krakowskiej oraz historycznego centrum miasta,

- Bliskość uczelni, biurowców i atrakcji turystycznych sprawia, że lokalizacja cieszy się dużym zainteresowaniem ze strony turystów, studentów oraz pracowników w okolicy,

- Możliwość wynajmu lokalu zarówno na krótki, jak i długi termin gwarantuje regularne oraz stabilne dochody,

- Zakup tego lokalu to świetna inwestycja dla osób poszukujących nieruchomości pod wynajem oraz dla tych, którzy chcą nabyć atrakcyjne nieruchomości jako inwestycje długoterminowe.

Lokal oferowany jest bezpośrednio przez właściciela.

Istnieje również możliwość zakupu 4 innych lokali w tej samej lokalizacji.

Zapraszamy do składania ofert.