Oferujemy na sprzedaż komfortową kawalerkę o powierzchni 27 m².
Mieszkanie jest w pełni umeblowane, co oznacza, że jest gotowe do zamieszkania od zaraz.
Posiada odrębną księgę wieczystą i nie ma żadnych obciążeń ani kredytów.
Usytuowane jest na osiedlu Staszica, przy ul. A. Mickiewicza 48, na 3. piętrze bloku.
Jest to doskonała lokalizacja pod względem komunikacyjnym oraz infrastrukturalnym.
W bliskim sąsiedztwie znajduje się przystanek autobusowy, szkoła, apteka, targowisko i wiele punktów gastronomicznych oraz sklepów.

Ponad 1,5 roku temu przeprowadzono gruntowny remont mieszkania. Oferujemy świeżo malowane wnętrza, nową wykładzinę, zainstalowane oświetlenie LED oraz nowy komplet mebli. Na koniec zeszłego roku zakupiono nowy narożnik oraz stół z krzesłami. W marcu zmodyfikowano podłączenie gazu, a w kwietniu zainstalowano gazomierz zdalnego odczytu.
Mieszkanie jest dobrze nasłonecznione, ale dla komfortu użytkowników zainstalowane zostały nowe rolety okienne.
Wszystkie widoczne urządzenia na zdjęciach i w materiale wideo są wliczone w ofertę, w tym: telewizor, lodówka, kuchenka, pralka, odkurzacz, żelazko i radio. Wszystkie sprzęty są w pełni sprawne. Można jednak dokonać ich usunięcia do minimalnej konieczności na życzenie nabywcy. Obiekt ma podłączony światłowód, aczkolwiek umowa już wygasła i nie została przedłużona.
Mieszkanie jest zaopatrzone w junkers, który zapewnia ciepłą wodę. Piecyk ma kilka lat, jest w pełni sprawny, czego dowodem jest przegląd wykonany w lutym 2025 roku.
Łazienka została w pełni wykafelkowana, znajduje się tam duża wanna, umywalka, pralka oraz podtynkowa spłuczka, która wymaga drobnego serwisowania.
Warto podkreślić, że klatka schodowa została odświeżona oraz pomalowana na początku bieżącego roku. Do mieszkania przynależy piwnica.
Mieszkanie ma formę własnościową i podlega pod sąsiednią wspólnotę mieszkaniową RTBS.
Aktualny czynsz, obowiązujący od 1 kwietnia, wynosi 411,90 zł i obejmuje:
- wywóz nieczystości stałych
- centralne ogrzewanie (zaliczka)
- fundusz remontowy
Do czynszu doliczana jest opłata za wodę, ostatni rachunek za zimną wodę wyniósł około 40 zł.
Mieszkanie nie wymaga intensywnego ogrzewania, co przekłada się na nadpłaty w zaliczkach, które są kompensowane w następnych miesiącach.

Osoby zainteresowane obejrzeniem mieszkania zapraszam do kontaktu w celu umówienia dogodnego terminu lub do obejrzenia wideo pod adresem: youtu.be/iFvvclzLu3I
Mieszkanie sprzedawane jest bez pośredników, a pośrednikom z góry dziękujemy.

Aneta: 66*******98
Jarek: 60*******07

Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty zgodnie z art. 66 §1 Kodeksu cywilnego. | Sprzedający: Jarek |

Źródło danych: https://www.olx.pl/d/oferta/kawalerka-27m-w-lubinie-na-ul-mickiewicza-bez-posrednikow-video-CID3-ID15yQbF.html