Na sprzedaż lokal z możliwością mieszkalną o powierzchni 25,39 m2, zlokalizowany na 3 piętrze nowoczesnego, 12-piętrowego apartamentowca przy Al. Spółdzielczości Pracy na Czechowie.

W skład nieruchomości wchodzi balkon oraz przestronny, dużego rozmiaru garaż.

OPIS NIERUCHOMOŚCI

W skład lokalu wchodzi:

- aneks kuchenny,

- pokój,

- łazienka.

Pokój ma powierzchnię 16,12 m2 i prostokątny kształt, a duże okna zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrza. Ekspozycja północna sprawia, że wnętrze nie nagrzewa się w gorące dni, co zapewnia komfortową temperaturę.

Wśród wyróżniających cech lokalu należy wspomnieć o balkonie o powierzchni 8,43 m2, co jest rzadkością w takich metrażach.

Przedpokój ma 5,33 m2 i pełni rolę aneksu kuchennego, gdzie przewidziano miejsce dla zmywarki, lodówki, płyty indukcyjnej, okapu oraz szafek kuchennych. Po drugiej stronie zmieści się szafka na buty oraz wieszak.

Łazienka o powierzchni 3,93 m2 zaprojektowana z prysznicem, w pełni wykończona, gotowa do instalacji pralki.

Miejsce parkingowe jest bardzo przestronne, zajmuje 20,83 m2, dodatkowo oddzielone ścianami z trzech stron, co zapewnia większą prywatność.

BUDYNEK

Lokal znajduje się w apartamentowcu z 2024 roku, charakteryzującym się wysokim standardem wykończenia i wyposażonym w 3 cichobieżne windy.

W budynku dostępna jest recepcja, monitoring oraz całodobowa ochrona.

W podziemnym garażu oprócz standardowych miejsc parkingowych znajdują się również miejsca na rowery i hulajnogi.

Apartamentowiec został stworzony z myślą o studentach, młodych pracownikach oraz osobach wynajmujących mieszkania na krótkoterminowe pobyty.

LOKALIZACJA

Budynek Zeus Apartments zapewnia łatwy dostęp do różnorodnych sklepów, punktów usługowych, restauracji oraz wielu innych obiektów użyteczności publicznej.

W pobliżu znajdziemy Galerię Olimp, supermarket Biedronka, stację paliw oraz McDonald's.

Dojazd do centrum miasta oraz obwodnicy trwa kilka minut.

WAŻNE INFORMACJE

- Ogrzewanie oraz ciepła woda z sieci,

- brak gazu w lokalu,

- czynsz wynosi 300 zł/1 os.,

- prysznic,

- doskonałej wielkości balkon,

- okna skierowane na północ,

- 3 windy.

KOMUNIKACJA MIEJSKA

Bezpośrednio pod budynkiem znajdują się przystanki MPK z liniami nr 17, 18, 24, 31, 74.

FINANSOWANIE ZAKUPU

Cena lokalu wynosi 272 000 zł brutto (w tym VAT 23%) + 77 000 zł brutto za nakłady związane z dostosowaniem lokalu do obecnego stanu oraz koszty transakcyjne. Łączny koszt wynosi 349 000 zł brutto.

Cena miejsca parkingowego to 50 000 zł brutto.

Zakup odbywa się na zasadzie cesji, bez PCC 2%.

Zachęcam do kontaktu celem uzyskania szczegółowych informacji.

:: Oferta wysłana z programu mediaRent (media-rent.eu) ::

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/kawalerka-czechow-zeus-apartments-ID4xeaj.html