Przestronna, jasna i ustawna kawalerka do generalnego remontu, usytuowana na najwyższym piętrze jedenastopiętrowego budynku z 1975 roku, znajduje się przy ul. Szekspira 2 na warszawskich Bielanach.

Do największych zalet tego mieszkania należą:

• funkcjonalny rozkład oraz zróżnicowana wysokość sufitu (3,0 - 3,3 m), co stwarza szerokie możliwości przebudowy oraz aranżacji wnętrza, w tym możliwość wydzielenia dwóch osobnych pokoi oraz antresoli,
• ekspozycja okien na dwie strony (wschód i zachód), zapewniająca odpowiednią ilość światła i ciepła,
• dogodna lokalizacja, która gwarantuje znakomitą komunikację z resztą stolicy (do stacji metra Wawrzyszew oraz przystanków wielu kursujących autobusów 300 - 350 m),
• zapierający dech w piersiach widok na otaczającą okolicę,
• łatwy dostęp do bogatej infrastruktury handlowo-usługowej Bielan.

Szczegóły:
Mieszkanie o powierzchni 33,30 m2 składa się z:

• przestronnego, doskonale doświetlonego salonu (23,50 m2),
• oddzielnej, jasnej kuchni (3,40 m2),
• łazienki (3,10 m2),
• przedpokoju (3,30 m2).

Budynek jest zarządzany przez efektywnie działającą spółdzielnię, jest w dobrym stanie, monitorowany oraz regularnie sprzątany i modernizowany. Otynkowany i ocieplony, posiada nową elewację. Wymieniono windy. Wobec budynku i mieszkania zaktualizowane zostały instalacje ciepłej/zimnej wody oraz centralnego ogrzewania. Wokół dużo zieleni oraz liczne, ogólnodostępne miejsca parkingowe bez opłat.

Forma własności to spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z księgą wieczystą. Dostępny zakup na kredyt. Mieszkanie powstało przez adaptację przestrzeni poddasza. Wszystkie poddasza w budynku zostały przekształcone na cele mieszkaniowe. Oryginalne betonowe belki konstrukcyjne są teraz zakryte starym podwieszanym sufitem. Na podłodze beton, a stolarka okienna do wymiany. Wszystkie media miejskie. Aktualny czynsz wynosi 535 zł.

LOKALIZACJA:
W promieniu 5-8 minut pieszo znajdują się liczne sklepy spożywcze, piekarnie, lokalne sklepy, bazar Wolumen, supermarkety Lidl, Biedronka, Lewiatan oraz E. Leclerc, żłobki, przedszkola państwowe i prywatne, podstawowe szkoły oraz liceum ogólnokształcące, apteki, przychodnie lekarskie, Stawy Brustmana, skwery, place zabaw, restauracje i kawiarnie. Do Galerii Młociny, Akademii Wychowania Fizycznego, Lasu Bielańskiego oraz Lasu Lindego jest około 1,5 km.

KOMUNIKACJA:
Stacja metra Wawrzyszew oraz przystanki wielu linii autobusowych oddalone są o około 300-350 m. Doskonały wyjazd samochodem na trasy szybkiego ruchu nr 7 oraz S8.

Oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze. Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz na prezentację mieszkania.

Michał Bartosiak
Trust Estate
888 784 790