Oferujemy wyjątkową kawalerkę do remontu | 30m² | Ul. Kościuszki | Inwestycja z ogromnym potencjałem

Podstawowe informacje

• Powierzchnia: 30 m²
• Lokalizacja: Ul. Kościuszki, Wrocław
• Piętro: 1
• Cena: 370 000 zł
• Ogrzewanie: gazowe
• Opłaty administracyjne: 200 zł/miesiąc
• Stan: Do odświeżenia
• Piwnica: 2 m²
• Okna: plastikowe

Opis nieruchomości

Zachęcamy do zapoznania się z tą kameralną kawalerką, która oferuje duży potencjał zarówno inwestycyjny, jak i do osobistego użytku. Mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze klasycznej kamienicy w Wrocławiu. O pow. 30 m² wymaga lekkiego remontu, co stwarza doskonałą okazję dla tych, którzy pragną stworzyć swoje wymarzone wnętrze.

Stan techniczny i możliwości rozwoju

Nieruchomość usytuowana jest w kamienicy w dobrym stanie technicznym, zamieszkałej przez spokojnych, starszych sąsiadów.

Wymaga lekkiego remontu, co daje:

• Możliwość przekształcenia układu mieszkania
• Szansę na dostosowanie wnętrza do osobistych upodobań
• Potencjał do znacznego wzrostu wartości po zakończeniu prac remontowych
• Niższy koszt zakupu w porównaniu do mieszkań po generalnym remoncie

Układ i wyposażenie

Mieszkanie charakteryzuje się praktycznym, rozdzielnym układem, a osobna kuchnia zapewnia większą przestronność oraz komfort. W przedpokoju znajduje się duża skrytka, zwana pawlaczem, umieszczona w podwieszonym suficie.

Łazienka wyposażona jest w prysznic, co zapewnia wygodę użytkowania.

Transport i infrastruktura

• Jedynie minuta pieszo do przystanków komunikacyjnych (autobusy, tramwaje)
• Wygodny dostęp do kluczowych dróg wyjazdowych z miasta
• Możliwość szybkiego dojazdu do centrum (około 10 minut)
• W bezpośrednim sąsiedztwie przychodnie zdrowia i różnorodne usługi
• Sklepy spożywcze w promieniu 100 m
• Urokliwe restauracje i kawiarnie
• Piekarnie oraz cukiernie
• Duże centrum handlowe oddalone o niespełna 1 km

Obszary rekreacyjne

• Niskie Łąki w odległości 5 minut spacerem
• Tereny zielone oraz skwery w okolicy
• Bliskość tras rowerowych

Dodatkowe zalety

• Spokojne i przyjazne sąsiedztwo
• Zadbana, klasyczna kamienica
• Bezpośredni kontakt z historycznym otoczeniem miejskim
• Świetna propozycja dla:
• Pasjonatów samodzielnych projektów
• Inwestorów poszukujących nieruchomości z potencjałem
• Młodych osób rozpoczynających samodzielne życie

Serdecznie zapraszamy do kontaktu w celu umówienia się na wizję lokalną mieszkania i szczegółowego poznania jego potencjału!

Szanowni Państwo, zawsze staramy się, aby informacje o naszych ofertach były jak najbardziej precyzyjne i aktualne. Należy jednak pamiętać, że opis oferty na stronie internetowej powstaje na podstawie oględzin nieruchomości i danych od właściciela, co może skutkować zmianami i nie jest to oferta zgodna z art. 66 i następnymi K.C.

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/kawalerka-kosciuszki-30-m2-ID4x8uy.html