NAJBARDZIEJ kompaktowe i stylowe 2-pokojowe mieszkanie w Poznaniu – Studio z sypialnią przy ul. Garbary 62, zaledwie minuta od Starego Rynku.

Zamieszkaj w sercu miasta lub skorzystaj z możliwości inwestycyjnej, która przynosi realne zyski!

To jedno z najbardziej funkcjonalnych mieszkań w Poznaniu, doskonałe pod wynajem krótko- i długoterminowy. W 2023 roku miasto odwiedziło ponad 4 miliony turystów, z czego niemal 1 milion skorzystał z opcji noclegowej. To ogromny potencjał для inwestorów poszukujących apartamentu do wynajmu krótkoterminowego.

OPIS NIERUCHOMOŚCI

Mieszkanie o powierzchni 29 m² znajduje się na wysokim parterze eleganckiej kamienicy przy ul. Garbary 62. Przestronny układ składa się z salonu z aneksem kuchennym, odrębnej sypialni oraz łazienki.

Lokal usytuowany jest od strony zadbanego, zielonego dziedzińca, co gwarantuje spokój i komfort, mimo centralnej lokalizacji.

DANE TECHNICZNE

• Powierzchnia: 29 m²
• Liczba pokoi: 2 (salon z aneksem i sypialnia)
• Piętro: 1/3
• Stan prawny: pełna własność z księgą wieczystą + udział w gruncie (pewność zakupu)
• Czynsz administracyjny: 202 zł/mc + media

WYRÓŻNIKI OFERTY

• Nowoczesne oświetlenie LED
• Ogrzewanie gazowe - nowa kotłownia na poddaszu
• Kamienne parapety
• Nowa podłoga drewniana
• Wysokiej jakości płytki i armatura w łazience
• Mieszkanie po remoncie – gotowe do natychmiastowego zamieszkania lub wynajmu
• Kamienica po kompleksowej rewitalizacji: z dbałością o zachowanie oryginalnych detali architektonicznych. Odnowiona elewacja łączy historyczny charakter z nowoczesną funkcjonalnością. W ramach prac wymieniono wszystkie instalacje: elektryczną, wodno-kanalizacyjną oraz centralnego ogrzewania, co zapewnia komfort i bezpieczeństwo użytkownikom. Remont dachu oraz wymiana okien na nowe PCV również zostały przeprowadzone. Dodatkowo, wymienione zostały drzwi wejściowe do mieszkań i klatek schodowych, a budynek został podłączony do centralnej kotłowni gazowej, co zapewnia ekonomiczne i efektywne ogrzewanie. Uporządkowane, zielone podwórze z miejscem na rowery i wiatą śmietnikową to dodatkowy atut.

LOKALIZACJA

To absolutna czołówka w Poznaniu – dosłownie minuta pieszo dzieli Cię od Starego Rynku i znanych „Koziołków”. W pobliżu znajdują się uczelnie wyższe, jak Politechnika Poznańska.

Dzięki nowej Kładce Berdychowskiej dotrzesz na Politechnikę w jedynie 11 minut rowerem.

Restauracje, kawiarnie, sklepy, komunikacja miejska oraz bogate życie towarzyskie – wszystko w zasięgu ręki.

PODSUMOWANIE

Stylowe, znakomicie zlokalizowane, po remoncie z gotowym potencjałem inwestycyjnym – to mieszkanie przy ul. Garbary 62 to jedna z najlepszych ofert w centrum miasta.

Skontaktuj się i umów na prezentację – ta lokalizacja mówi sama za siebie!

Agenci – zapraszam do współpracy, oferta dostępna także w systemie MLS.

*Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów.

Plan nieruchomości dołączony do oferty jest rysunkiem przeznaczonym jedynie do celów poglądowych i nie powinien być uznawany za podstawę w pracach budowlanych lub projektowych.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Data źródłowa: https://www.otodom.pl/pl/oferta/apartament-studio-w-odnowionej-kamienicy-1-min-od-rynku-ID4x8Zy.html