Oferujemy niepowtarzalną okazję zamieszkania w sercu Wrocławia lub dokonania inwestycji w nieruchomość, która spełni wszystkie Twoje potrzeby. To dobrze doświetlone, nowoczesne mieszkanie z pełnym umeblowaniem oraz panoramicznym widokiem posiada wiele atutów. Otoczenie zieleni oraz bliskość centrum czyni tę lokalizację idealnym miejscem na życie i relaks. Zapraszam do kontaktu, aby bliżej poznać tę ofertę.

Prezentuję Państwu elegancką i przestronną kawalerkę, usytuowaną przy ul. Dmowskiego 19E w prestiżowej dzielnicy – Kępie Mieszczańskiej. To doskonała propozycja zarówno dla osób poszukujących komfortowego miejsca do zamieszkania, jak i dla inwestorów, którzy chcą nabyć nieruchomość pod wynajem krótkoterminowy lub długoterminowy.

INWESTYCJA

Mieszkanie aktualnie jest wynajmowane w systemie krótkoterminowym, co stanowi doskonałą okazję inwestycyjną. Istnieje możliwość kontynuacji wynajmu lub zmian na długoterminowy najem, co zapewnia stabilny i atrakcyjny zwrot z inwestycji. Można również wydzielić pokój lub dwa pokoje.

• Znakomita lokalizacja – bliskość Rynku oraz terenów zielonych podnosi atrakcyjność wynajmu
• Nowoczesne wnętrze – zaprojektowane przez architekta, w pełni umeblowane, gotowe do zamieszkania
• Wysoki popyt na wynajem w tej okolicy – zarówno krótkoterminowy, jak i długoterminowy

UKŁAD MIESZKANIA

Kawalerka o powierzchni 32.78 m² znajduje się na 8. piętrze nowoczesnego budynku. Mieszkanie nie sąsiaduje bezpośrednio z hałaśliwą ulicą oraz usytuowane jest od wewnętrznej strony budynku, co gwarantuje ciszę i spokój, mimo centralnej lokalizacji. Projekt wnętrza w formie harmonijnej i spójnej stylistyki stworzony przez designerów, sprawia, że kawalerka jest bardzo funkcjonalna, wygodna i pełna naturalnego światła.

Strefa dzienna

• Wygodna, rozkładana kanapa, zapewniająca komfortowy wypoczynek
• Dwa francuskie balkony oraz duże okno, które doskonale doświetlają wnętrze oraz oferują widok na miasto
• Aneks kuchenny wykonany na wymiar, zapewniający maksymalną funkcjonalność oraz elegancję
• Wysokiej jakości urządzenia AGD, w tym: płyta indukcyjna, piekarnik, lodówka, zmywarka oraz okap
• Przemyślane rozmieszczenie szafek oraz blatów, które zapewnia wygodne codzienne użytkowanie
• Okrąły, czteroosobowy stół jadalniany, idealny do porannej kawy, wspólnych posiłków oraz wieczornych spotkań ze znajomymi

Łazienka

• Przestronna z funkcjonalnym układem
• Kabina prysznicowa typu Walk-in, która zapewnia komfort użytkowania
• Nowoczesne wykończenie, armatura wysokiej jakości oraz estetyczne oświetlenie
• Pojemna szafa lustrzana, idealna do przechowywania ręczników, kosmetyków i środków czystości oraz pralki

Przedpokój

• Wbudowana szafa, która doskonale sprawdzi się na odzież wierzchnią, obuwie oraz akcesoria, pomagając w utrzymaniu porządku już od samego wejścia

LOKALIZACJA

Mieszkanie znajduje się na Kępie Mieszczańskiej, jednej z najszybciej rozwijających się dzielnic Wrocławia, w bezpośrednim sąsiedztwie centrum, Odry oraz terenów zielonych. W południowej części wyspy zrewitalizowano historyczne budynki, takie jak dawna piekarnia, magazyn portowy oraz urząd celny, przekształcając je w przestrzenie mieszkalne oraz usługowe. Renowacja tych obiektów podnosi estetykę, zachowując jednocześnie historyczne dziedzictwo i tworząc atrakcyjną tkankę dla mieszkańców. Dodatkowo, wzdłuż fragmentu południowego wybrzeża powstał publiczny bulwar nad rzeką.

• 1 minuta spacerem do najbliższego sklepu
• 1 minuta piechotą do Parku Mieszczańskiego
• 5 minut spacerem do najbliższego przystanku tramwajowego
• 15 minut spacerem do Rynku

DODATKOWE INFORMACJE

• Naziemne miejsce parkingowe (zakup obowiązkowy) w cenie 35 000 zł
• Budynek z 2016 roku
• W obiekcie znajduje się rowerownia
• Piętro 8/8
• Winda w budynku
• Okna od strony wschodniej

Serdecznie zapraszam na prezentację, aby mogli Państwo osobiście doświadczyć atmosfery tego mieszkania! Dołożę wszelkich starań, abyście czuli się komfortowo podczas wizyty oraz mogli dokładnie zapoznać się z ofertą przed podjęciem decyzji.

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/kawalerka-wysoki-standard-kepa-mieszczanska-ID4vqiq.html