KAMERALNE OSIEDLE W POBLIŻU SGH! BLISKO METRA RACŁAWICKA ORAZ POLE MOKOTOWSKIE!

Cena: 699 000 zł

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY:

• Gwarantowane miejsce parkingowe w zamkniętym podwórku z bramą na pilota
• Doskonała lokalizacja - jedynie 6 minut spacerem do stacji metra (Racławicka lub Pole Mokotowskie)
• Antresola, która zwiększa funkcjonalność mieszkania - idealna na dodatkową przestrzeń do spania lub wypoczynku
• Balkon - doskonałe miejsce do porannej kawy lub wieczornego relaksu
• Własna piwnica - dodatkowe miejsce do przechowywania
• Rowerownia - bezpieczne miejsce na rowery, dostępne za pomocą chipa od klatki
• Cicha okolica - mieszkanie położone za budynkiem SGH, z dala od zgiełku al. Niepodległości
• Odświeżone w 2024 roku - nowe malowanie, sztuczna trawa, NOWY narożnik z 2025 roku
• W pełni umeblowane - gotowe do zamieszkania od razu - RTV/AGD, kuchnia, łazienka!

LOKALIZACJA:

Mieszkanie znajduje się przy ul. Króżańskiej na Starym Mokotowie, w kameralnym budynku zaledwie z 26 mieszkaniami. Lokalizacja łączy spokój z bardzo dobrym dostępem do całej Warszawy:

- 6 minut pieszo do stacji metra Racławicka lub Pole Mokotowskie

- 15 minut spacerem do Pola Mokotowskiego

- 30 minut pieszo do Złotych Tarasów

- Liczne przystanki autobusowe w okolicy

- W pobliżu: Żabka, Carrefour, sklep z warzywami, mięsny, dwie piekarnie

- Bliskość pubów i restauracji

MIESZKANIE:

- Powierzchnia: 30m² + funkcjonalna metalowa antresola (2x1,6m)

- Piętro: 4 (winda planowana przez wspólnotę)

- Układ: przestronny pokój z antresolą, oddzielna kuchnia, łazienka, przedpokój z pawlaczem

- Balkon

- Własna piwnica

- Gwarantowane miejsce parkingowe w podwórku

- Dostęp do rowerowni na chip od klatki

- Ogrzewanie miejskie

- Jasne i słoneczne wnętrze

- KLIMATYZACJA - niezastąpiona w słoneczne dni! :)

FINANSE:

- Czynsz administracyjny: 600-700 zł/mies.

- Forma własności: pełna własność

- Księga wieczysta wolna od obciążeń

IDEALNE DLA:

- Studenta SGH lub pobliskich uczelni

- Singla lub pary zaczynającej wspólne życie

- Inwestora poszukującego mieszkania na wynajem (doskonała lokalizacja dla studentów oraz młodych profesjonalistów)

- Osób ceniących bliskość centrum oraz znakomitą komunikację

DODATKOWE INFORMACJE:

Mieszkanie w kameralnym budynku (tylko 26 lokali), w spokojnej okolicy. Sąsiedzi to głównie starsi mieszkańcy oraz młodsi wynajmujący. Dzięki antresoli przestrzeń jest w pełni optymalnie wykorzystana - dolna część to strefa dzienna, natomiast górna to miejsce do spania i wypoczynku. Pawlacz w przedpokoju zapewnia dodatkową przestrzeń do przechowywania.

Na zamkniętym podwórku znajduje się urokliwa altana z huśtawką, ławeczkami i betonowymi stolikami - idealne miejsce na relaks w ciepłe dni. Dodatkowo, rowerownia zamykana na chip jest dostępna dla mieszkańców.

Niepowtarzalna okazja inwestycyjna! To mieszkanie stanowi wyjątkowe połączenie doskonałej lokalizacji, funkcjonalności oraz rzadko spotykanych udogodnień, jak gwarantowane miejsce parkingowe w centrum Mokotowa. Podobne mieszkania po remoncie osiągają ceny sięgające 900 000 zł w tej samej okolicy!

Serdecznie zapraszam do obejrzenia! Agencjom dziękuję, kontakty via e-mail :)

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/kawalerka-z-antresola-miejscem-parkingowym-i-piwnica-w-sercu-mokotowa-ID4vP6f.html