Oferta nieruchomości

• Usytuowanie na 1. piętrze w 4-piętrowym budynku – dogodny dostęp bez windy
• Funkcjonalny układ: jasna kuchnia z oknem, przestronny salon, łazienka oraz korytarz z wbudowaną szafą
• Świeżo malowana i po remoncie – gotowa do zamieszkania od zaraz; układ umożliwia dogodną aranżację przestrzeni "według własnych preferencji"
• Podwójne drzwi wejściowe skutecznie izolują hałas z klatki schodowej
• Piwnica o powierzchni 3 m² idealna na rower, wózek lub przetwory
• Kuchnia wyposażona w funkcjonalną, choć nieco starszą kuchenkę gazową z piekarnikiem – świetna "na początek" lub do wymiany według uznania

Lokalizacja – dla osób aktywnych oraz miłośników spokoju

• Park Brodno – 2 minuty: nowe alejki, kwietne łąki, fontanna oraz strefy relaksu
• Las Brodnowski – 1 km (około 10 minut spacerem): leśne ścieżki, drewniany pomost nad stawami, historyczne osiedle z X wieku – doskonałe do biegania, jazdy na rowerze oraz wyciszenia
• Stacje metra M2 – "Kondratowicza" oraz "Brodno" – dojazd do centrum miasta w ok. 15 minut
• Wartość rozkładu autobusowego "Brodno-Podgrodzie" – szybkie połączenia do różnych części miasta
• Tramwaje – kolejna wygodna opcja transportu
• Szpital Mazowiecki Brodno + liczne przychodnie POZ w odległości 500 m
• W promieniu kilku minut znajdują się przedszkola, żłobki, szkoła podstawowa, biblioteka, sklepy oraz popularny targ z lokalnymi warzywami

Dlaczego warto?

Dlaczego dla młodych?

• Metro, tramwaje oraz autobusy = 15 minut do centrum lub uczelni
• Park z siłownią na świeżym powietrzu, fontanną i miejscami spotkań
• Niskie koszty najmu – świetny start lub inwestycja na wynajem

Dlaczego dla seniorów?

• 1. piętro – brak męczących schodów oraz hałasu z parteru
• Szpital i przychodnie w pobliżu; zielone ścieżki tuż za oknem
• Ekonomiczne utrzymanie, pełna własność bez obciążeń

Informacje formalne

• Pełna własność z księgą wieczystą – bez obciążeń
• Sprzedaż bezpośrednia od właściciela – zero prowizji, nie współpracujemy z pośrednikami
• Termin przekazania – natychmiastowy

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/kawalerka-24-5-m-zielone-brodno-metro-i-park-na-wyciagniecie-reki-ID4vFD5.html