Szukasz idealnego mieszkania na start, pod inwestycję lub do komfortowego życia w centrum miasta? Ta jasna i dobrze zagospodarowana kawalerka spełni Twoje oczekiwania!

Z wielką przyjemnością prezentuję nieruchomość położoną w urokliwej dzielnicy Winogrady na Osiedlu Zwycięstwa.

Informacje o nieruchomości:
Nieruchomość znajduje się na 5. piętrze stylowego wieżowca z lat 80., wyposażonego w windę dla niepełnosprawnych. To piętro jest uważane za złoty środek, pozwalający uniknąć hałasu miasta i spojrzeń przechodniów, a jednocześnie cieszyć się pełnią widoków wokół.
Powierzchnia 32 m² składa się z:
- salonu z dostępem do balkonu
- kuchni
- łazienki
- przedpokoju

Dodatkową zaletą są ogólnodostępne, darmowe miejsca parkingowe wokół osiedla.

Niska opłata administracyjna w wysokości 650 PLN (dla dwóch osób), obejmuje: zaliczkę na wodę, ogrzewanie, wywóz śmieci, fundusz remontowy + prąd co 2 miesiące.

Standard wykończenia:
Nieruchomość idealna pod wynajem lub jako Twoje wymarzone pierwsze mieszkanie.
Osobna, klimatyczna kuchnia oferuje przestronne szafki i urządzenia takie jak kuchenka gazowa z piekarnikiem i lodówka.
Salon jest jasny, dobrze zagospodarowany i dobrze oświetlony dużym balkonowym oknem. Układ umożliwia różnorodne aranżacje, dostosowane do różnych potrzeb i stylów życia. Dzięki przemyślanemu rozmieszczeniu okien i korzystnym proporcjom pomieszczenia, można wydzielić odrębne strefy funkcjonalne bez dużych nakładów finansowych.
Łazienka wykończona jasnymi płytkami, wyposażona w narożnikową kabinę prysznicową, co zapewnia praktyczne rozwiązanie, znacznie poprawiające komfort korzystania z łazienki, toalety, umywalki i pralki.
Duży balkon dodaje nieruchomości uroku i atmosfery.
Podłogi pokryte PVC i gresem, ściany gładkie. Okna PVC.

Mieszkanie wymaga remontu, co daje nowemu właścicielowi możliwość własnej aranżacji według własnych potrzeb.

Lokalizacja: Winogrady to jedna z dzielnic Poznania, położona na północno-zachodnich obrzeżach miasta. Jest ważnym punktem na mapie stolicy Wielkopolski, oferującym zarówno spokój, jak i dostęp do licznych udogodnień miejskich. Dzielnica cieszy się popularnością zarówno wśród poszukujących mieszkania, jak i turystów, dzięki swojej lokalizacji i historii.
Z jednej strony jest dobrze skomunikowana z innymi dzielnicami Poznania, z drugiej zaś, zapewnia mieszkańcom odrobinę spokoju i zieleni, co czyni ją idealnym miejscem do życia dla rodzin lub osób szukających odpoczynku od zgiełku centrum.
Infrastruktura w Winogradach jest dobrze rozwinięta - w najbliższym sąsiedztwie znajdują się Kaufland, Castorama, punkty usługowe, szkoły, przedszkola oraz centra handlowe, takie jak Plaza czy Pestka. Dzielnica obfituje także w tereny zielone, w tym Park Winogrady, będący popularnym miejscem spacerów, joggingu czy po prostu relaksu na świeżym powietrzu. Na osiedlu znajduje się także nowo otwarty basen, który stanowi świetny sposób na relaks po pracy lub nauce.
Przez Winogrady kursują linie tramwajowe i autobusowe, zapewniając łatwy dostęp do innych części miasta.

Nasza Agencja Nieruchomości towarzyszy w całym procesie transakcji, współpracujemy z Kancelarią Notarialną oraz Doradcą Finansowym, pomagając uzyskać najkorzystniejsze warunki kredytowe.

Zadzwoń i umów się na prezentację!
Katarzyna Szaj
780 120 527

Chociaż doradcy Goldberger dokładają szczególnych starań, aby prezentowane informacje o nieruchomości były dokładne, nie zawsze jest możliwe zweryfikowanie wszystkich danych przekazanych przez strony trzecie. Niniejsza prezentacja nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego i jest wyłącznie informacyjna.
Biuro pobiera prowizję.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 32,0 m²
Liczba pokoi: 1
Liczba łazienek: 1
Piętro: 5
Rok budowy: 1982
Miesięczna opłata: 650,0 PLN

Dodatkowe cechy:
Typ kuchni: osobna
Wymagana remont: Tak

Sprzedający: Katarzyna Szaj

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/kawalerka-na-osiedlu-zwyciestwa-wolna-od-zaraz-ID4xXyM.html