Sprzedam bezpośrednio kawalerkę o powierzchni 22,27 m², położoną na 3. piętrze zabytkowej kamienicy przy ul. Siennej 41 w Warszawie. Mieszkanie składa się z przestronnego pokoju z oknem, przedpokoju z aneksem kuchennym, łazienki oraz oddzielnego WC. Lokal był systematycznie remontowany i odświeżany; posiada plastikowe okno, wymienione instalacje wodne oraz centralnego ogrzewania z nowymi grzejnikami, drewnianą podłogę, a w pokoju znajduje się parkiet (wymaga cyklinowania). Zdecydowano się na rezygnację z instalacji gazowej. Stan oraz wyposażenie można zobaczyć na zdjęciach – wedle potrzeb mieszkanie do odświeżenia lub remontu oraz aranżacji według własnych preferencji. Wysokość pomieszczeń wynosi ponad 3 metry, zachowano oryginalne elementy, takie jak sztukateria i futryny.

Kamienica posiada bogatą historię - to wczesnomodernistyczny budynek, wzniesiony dla M. Lichtenberga według projektu Henryka Stifelmana oraz Stanisława Weissa. Zbudowana w 1912 roku, prace budowlane trwały do 1925 roku. W czasie II wojny światowej kamienica znalazła się w obrębie warszawskiego getta, a po regulacji południowej granicy została wyłączona z zamkniętego obszaru, unikając zniszczeń podczas powstania oraz późniejszej akcji likwidacyjnej (1943). Przetrwała także Powstanie Warszawskie (tylko pożar dachu) i w niemal niezmienionej formie stoi do dzisiaj. W trakcie wojny mieszkała w niej Mary Berg, autorka "Dziennika z getta warszawskiego". Budynek wpisany jest do rejestru zabytków i po przeprowadzeniu wymiany wszystkich instalacji, obecnie jest zarządzany przez wspólnotę mieszkaniową.

Lokalizacja jest znakomita - w Śródmieściu, w bliskim sąsiedztwie apartamentowca Złota 44, w odległości kilku minut pieszo od takich miejsc jak: Pałac Kultury i Nauki, Dworzec Centralny, CH Złote Tarasy, Rondo ONZ itp. Doskonały dojazd do każdej części stolicy. To świetna opcja inwestycyjna, także pod wynajem krótkoterminowy.

Mieszkanie posiada pełną własność z założoną księgą wieczystą. Jest puste i dostępne od zaraz - serdecznie zapraszam do kontaktu i oglądania!

Cena jest do negocjacji.

Uwaga dla pośredników - obecnie nie jestem zainteresowany współpracą, ale w przypadku posiadania klienta szukającego podobnej nieruchomości - zachęcam do przyjścia z klientem. Jednocześnie informuję, że nie zezwalam na publikację ogłoszenia ani zdjęć na żadnej stronie internetowej (w tym na stronach agencji). Nie interesują mnie umowy na wyłączność, ani spotkania bez obecności klienta. | Sprzedawca: Bartek |

Źródło danych: https://www.olx.pl/d/oferta/kawalerka-przy-palacu-kultury-okazja-inwestycyjna-CID3-ID16gl2m.html