Na sprzedaż jasne studio o powierzchni 35,33 m² z ogrodem i balkonem - Gocławek, ul. Ludwisarska.

Przestronne, jasne studio o powierzchni 35,33 m², usytuowane na parterze w budynku z 2007 roku z windą, w cichej i zielonej inwestycji przy ul. Ludwisarskiej na Pradze Południe (Gocławek). Mieszkanie z balkonem i prywatnym ogrodem - idealne dla singla, pary lub inwestora.

Główne informacje:
Powierzchnia mieszkania: 35,33 m²
Balkon: 6 m²
Prywatny ogród: 20 m²
Ekspozycja: południowy zachód - mieszkanie jest bardzo jasne i dobrze doświetlone
Piwnica: dodatkowo płatna - 25 000 PLN
Budynek z 2007 roku, z windą
Status prawny: pełna własność z księgą wieczystą
Piętro: parter

Układ i możliwości aranżacji:
Obecnie jest to jedna duża sala - studio z aneksem kuchennym otwartym na pokój dzienny - z dostępem do balkonu i prywatnego ogrodu. Jednak istnieje możliwość przebudowy i wydzielenia oddzielnej sypialni, co pozwoli na łatwą konwersję mieszkania na dwupokojowe: pokój dzienny z aneksem kuchennym + oddzielna sypialnia.

Dodatkowo:
W pełni wyposażona kuchnia z pełnym AGD (lodówka, kuchenka, piekarnik, okap).
Wykończona łazienka z kabiną prysznicową.
W korytarzu duża, przestronna szafa.
Mieszkanie gotowe do wprowadzenia, częściowo umeblowane.

Budynek i osiedle:
Nowoczesny budynek z windą, wybudowany w 2007 roku, położony na ogrodzonym, monitorowanym i zadbanym osiedlu. Intymne, ciche otoczenie, dużo zieleni i przestrzeni.

Lokalizacja i komunikacja:
ul. Ludwisarska 9 - dobrze skomunikowane miejsce:
Do Centrum Warszawy: około 20-25 minut samochodem
Transport publiczny: w pobliżu autobusy i tramwaje, szybki dojazd do Ronda Wiatraczna i dalej do metra (M2 - Stadion Narodowy)

W okolicy: sklepy, piekarnie, punkty usługowe, szkoły, przedszkola
Blisko terenów zielonych, Park Znicza, place zabaw i ścieżki rowerowe

Dla kogo?
Idealne dla osób poszukujących komfortowego mieszkania z możliwością aranżacji według własnych potrzeb - zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja pod wynajem.

Prezentowana nieruchomość podlega umowie wyłącznej sprzedaży z naszym biurem. Zapraszamy do umówienia prezentacji.

Powyższa oferta ma jedynie charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego.

Dane techniczne:
Powierzchnia: 35,33 m²
Sypialnie: 1
Piętro: 0
Budowa: 2007
Miesięczna opłata: 470,0 PLN

Dodatkowe cechy:
Typ kuchni: otwarta

Sprzedający: Sylwia Swinarska

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/studio-z-ogrodkiem-i-balkonem-nowe-budownictwo-praga-pd-ID4xuyI