Prezentujemy na sprzedaż fascynującą willę położoną przy ulicy Buraczanej we Wrocławiu, dzielnica Klecina. Nieruchomość znajduje się na działce o powierzchni 1207 m². Na posesji zaprojektowano przepiękny ogród, obejmujący liczne nasadzenia drzew, różne krzewy oraz rośliny ozdobne.

- BUDYNEK
Powierzchnia użytkowa według projektu budowlanego wynosi 324,75 m².
Budynek obejmuje także dwustanowiskowy garaż, zapewniający wygodny dostęp do przestrzeni roboczej, w tym narzędzi ogrodniczych, rowerów itp.
Budynek wyposażony jest w następujące instalacje:
- wodę
- kanalizację
- prąd
- gaz
- telefon
- centralne ogrzewanie
- ubezpieczenia od piorunów

- POKOJE
PARTER
Sypialnia - 27,8 m²
Łazienka - 10,4 m²
Sypialnia - 22 m²
Łazienka - 3,8 m²
Salon - 30,6 m²
Kuchnia - 34,6 m²
Toaleta - 2,2 m²
Hol - 7,9 m²
Kotłownia - 4,7 m²
Pomieszczenie gospodarcze - 8,1 m²
Garderoba - 9 m²
Garaż - 39,1 m²

PIĘTRO
Kuchnia - 14,85 m²
Sypialnia - 20,1 m²
Sypialnia - 20,9 m²
Gabinet - 17,5 m²
Łazienka - 7,2 m²
Korytarz - 8,4 m²
Hol - 8,2 m²
Taras - 54 m²

- ZALETY
- dwie jasne i funkcjonalne kuchnie dzięki dużej ilości sprytnych szafek,
- urządzenia renomowanej marki GAGGENAU, charakteryzujące się szlachetnymi materiałami, tworzącymi unikalne i ponadczasowe wzory. Marka skierowana jest do osób ceniących luksus i wyjątkowy komfort,
- parter przystosowany dla osób niepełnosprawnych,
- przestronny i jasny salon,
- ogrzewanie podłogowe,
- nieruchomość znajduje się w cichej i spokojnej okolicy, z dostępem z salonu do niesamowitego ogrodu,
- automatyczny system nawadniania ogrodu,
- domofon, alarm, antywłamaniowe drzwi,
- dom był odświeżany i malowany,
- dostępny OD RAZU,
- pełna własność, bez obciążeń,
- całość jest absolutnie idealna pod względem zagospodarowania przestrzeni i funkcjonalności.

- LOKALIZACJA
Willa znajduje się w południowej części miasta. Została wybudowana w 2005 roku. W niewielkiej odległości, przy ul. Wałbrzyskiej (200m), znajdują się przystanki komunikacji publicznej. Odległość od rynku wynosi 9 km na północ. W pobliżu znajduje się Centrum Handlowe Aleja Bielany oraz CH Auchan z licznymi passasżami handlowymi i restauracjami.

- Zapraszamy na prezentację!

Specyfikacja:
Powierzchnia: 324,75 m²
Liczba sypialni: 6
Liczba łazienek: 3
Rok budowy: 2005

Sprzedający: Wojciech Samojluk

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/zachwycajaca-willa-z-pieknym-ogrodem-ID4vWD4#map